Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wangen Stuttgart 70327

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Adriane Altmann-Gentner

Stuttgartrealestate

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Gut geschnittene 3-Zi-Wohnung in Stuttgart Wangen

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, extra Küche, ein Gäste-WC und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem befindet sich im Haus eine Waschküche.

Die Haustüre und die Treppenhausfenster wurden im Jahr 2023 eingebaut. Das Treppenhaus frisch gestrichen.

Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt einen Mietpreis von 550,00 Euro kalt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wangen, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

3.073,53 €/m²

Provision für Käufer

Die Vermittlung findet nur mit einem Maklervertrag zwischen dem Interessenten und der Stuttgartrealestate statt.
Die Provision beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Für den Eigentümer besteht ebenfalls eine Provisionspflicht.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.073,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gut geschnittene Wohnung Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart Wangen mit einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem -für das Baujahr 1906 so typischen- kleinen Erker. Kurze Wege und doch ruhig Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stuttgart Wangen. und ganz in der Nähe zum alten Wagener Kern. Die U-Bahn Haltestelle Wasenstrasse ist nur einen dreiminütigen Fußweg entfernt. Zum Inselbad Wangen laufen Sie gerade einmal 15 Minuten. Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Das Objekt steht frei. Bitte beachten Sie, dass wir erst nach erfolgten Verzicht auf Ihren Widerruf tätig werden können.

Für die gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden da diese allein auf die vom Verkäuferseite gemachten Informationen und Daten beruhen.

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Anbieter der Immobilie

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Wannenstr.40, 70199 Stuttgart

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Online-ID: 2ffsn5y