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Wohnung zum Kauf
225000 €Verhandlungsbasis
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Wangen, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuttgartrealestate
Frau Adriane Altmann-Gentner
Stuttgartrealestate
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
225000 €
3.308,82 €/m²
Provision für Käufer
Die Vermittlung findet nur mit einem Maklervertrag zwischen dem Interessenten und der Stuttgartrealestate statt.
Die Provision beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Für den Eigentümer besteht ebenfalls eine Provisionspflicht.
Laufende Kosten
Hausgeld
175 €

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Gut geschnittene 3-Zi-Wohnung in Stuttgart Wangen

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, extra Küche, ein Gäste-WC und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem befindet sich im Haus eine Waschküche.
Die Haustüre und die Treppenhausfenster wurden im Jahr 2023 eingebaut. Das Treppenhaus frisch gestrichen.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt einen Mietpreis von 550,00 Euro kalt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Gut geschnittene Wohnung Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart Wangen mit einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem -für das Baujahr 1906 so typischen- kleinen Erker. Kurze Wege und doch ruhig Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stuttgart Wangen. und ganz in der Nähe zum alten Wagener Kern. Die U-Bahn Haltestelle Wasenstrasse ist nur einen dreiminütigen Fußweg entfernt. Zum Inselbad Wangen laufen Sie gerade einmal 15 Minuten. Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Das Objekt steht frei. Bitte beachten Sie, dass wir erst nach erfolgten Verzicht auf Ihren Widerruf tätig werden können.
Für die gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden da diese allein auf die vom Verkäuferseite gemachten Informationen und Daten beruhen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.308,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.964 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.157 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Stuttgartrealestate
Stuttgartrealestate Gewerblicher Anbieter
Wannenstr.40, 70199 Stuttgart
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Diamond Partner
Frau Adriane Altmann-GentnerDein Kontakt
Online-ID: 2ffsn5y
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Frau Adriane Altmann-Gentner
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen