Wohnung zur Miete

659.84 €660 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

53,5 m²Wohnfläche

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Viktring, Klagenfurt (9073)

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*** Verfügbar ab 01.12.24 - Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit KFZ-Stellplatz in Viktring. ***

Diese wunderschöne, optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in Viktring und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Sowohl Lage, Ausstattung als auch der durchdachte Grundriss überzeugen auf ganzer Linie!

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Bad und WC modern gefliest sind. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zudem über einen praktischen Außenabstellraum verfügt. Der helle und gemütliche Wohnbereich ist mit einer modernen Küche und einer Speis ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Angebot ab.

Im Mietpreis sind ein PKW-Außenstellplatz (nicht überdacht) sowie ein geräumiges Kellerabteil enthalten. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

In wenigen Gehminuten erreicht man die ausgezeichnete Infrastruktur von Viktring, mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäckereien, Ärzten, Bushaltestellen und mehr. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Raumaufteilung:
- Vorraum: ca. 5,67 m²
- Wohnbereich mit Küche: ca. 27,91 m²
- Schlafzimmer: ca. 12,56 m²
- Bad: ca. 4,14 m²
- WC: ca. 1,40 m²
- Abstellraum: ca. 1,80 m²
- Terrasse: ca. 17,08 m²
- Außenabstellraum: ca. 1,87 m²
- Kellerabteil: vorhanden
- Garten: ca. 49,57 m²

Die monatliche Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkostenakonto und den Autoabstellplatz. Stromkosten sind exklusive.

Verfügbar ab dem 01.12.2024.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 49,57 m², Bundesland: Kärnten