Lagerhalle zur Miete

6 Euro pro Quadratmeter6 €

/m²

---

5.466 m²Lagerfläche

ab 500 m²Teilbarkeit

---

Emskirchen, Emskirchen (91448)

Das Areal befindet sich am "Ende" des Gewerbegebietes. Die Zufahrt ist großzügig und auch für Sattelzüge geeignet.
Zur Vermietung stehen aktuell folgende Flächen:
Halle 1 mit ca. 4.666 m² Fläche und integrierter Büro mit ca. 230 m² Fläche
Halle 2 mit ca. 800 m² Fläche
und eine Freifläche um die Hallen mit ca. 11.000 m²
Entlang der Halle 1 stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.

Im Gewerbegebiet Nord von Emskirchen, in unmittelbarer Nähe zur B8, der Verbindungsstraße von Neustadt a. d. Aisch in Richtung Fürth.
Erreichbarkeiten vom Standort aus:
Zur A3 / Anschluss Frauenaurach sind es ca. 20 km bzw. ca. 25 Minuten
Zur A73 / Kreuz Fürth/Erlangen sind es ca. 25 km bzw. ca. 30 Minuten
Zur A7 / Anschluss Bad Windsheim sind es ca. 40 km bzw. ca. 40 Minuten

Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 5.466,00 m², Freifläche: ca. 11.000,00 m², Zustand nach Vereinbarung