Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

400000 €400.000 €1.896 €/m²

Finanzierung ab 1670 €/Monat

---

211 m²Fläche

638 m²Grundstück

---

Leuschnerstraße, Kassel (34134)

---

Gepflegtes 3-Familienhaus mit gutem Grundriss, komplett vermietet

In beliebter Lage von Niederzwehren, unweit vom DEZ und Park-Schönfeld befindet sich dieses Objekt mit 3 ansprechenden Wohnungen auf 638 m² Grundstück und 2 Garagen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 211 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Alle Flächen sind vermietet, die Jahresnettomiete beträgt EUR 22.296,-


Die Aufteilung im Einzelnen:

Erdgeschoss: 3-ZKB-Wohnung mit ca. 75 m² Wfl.(seit Juli 2019 vermietet)
- Flur
- Zimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss: 3-ZKB-Wohnung mit ca. 75 m² Wfl.,(seit März 2022 vermietet)
- Flur
- Zimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss: 3-ZKB-Wohnung mit ca. 61 m² Wfl.,(seit August 2021 vermietet)
- Flur
- Zimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Wohnzimmer

Untergeschoss
-diverse Kellerräume
- Heizungskeller (ÖZH von Wolf aus 2007)

Stichworte Wohnfläche: 211,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen