Wohnung zum Kauf 599.000 € 3 Zimmer 58,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kranewitterstraße 16 Pradl Innsbruck-Stadt 6020

Wohnung zum Kauf
599000 €10.172 €/m²
3Zimmer
58,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer

Al Alpenraum Immobilien GmbH

ERSTBEZUG! Neubauwohnung mit großem Garten

Objektbeschreibung Die Neubauwohnanlage Kranewitterstraße 16, 6020 Innsbruck wird in
absoluter Top-Qualität errichtet und gelangt nun zum Verkauf.

Die Wohnanlage wurde im Besonderen für Anleger konzeptioniert: kleine, bestens ausgestattete Wohneinheiten mit relativ großzügigen Terrassen in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus).

Ein Nahversorger, Gastronomie und ein Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Zentrum Innsbrucks ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5-7 Minuten erreichbar.

HINWEIS:
Vorsteuerabzugsberechtigte Anleger können diese Wohnung auf zum Netto-Kaufpreis erwerben.

Raumaufteilung - Vorraum/Garderobe (5,78 m²)
- Flur (4,06 m²)
- Schlafzimmer (10,33 m²)
- Schlafzimmer (10,38 m²)
- offener Wohnraum mit Küche (22,45 m²)
- Badezimmer (5,89 m²)
- Terrasse West (7,05 m²)

- Garten (53,46 m²)
- Kellerabteil (ca. 3 m²)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kranewitterstraße 16, Pradl, Innsbruck-Stadt (6020)

Diese Neubauwohnanlage befindet sich in sehr sonniger Lage im Stadtteil Pradl.

Infrastruktur:
- Nahversorger (SPAR und M-Preis) fußläufig 3 Minuten entfernt.
- Öffi-Anbindung (Tram und Bus) in unmittelbarer Umgebung.
- Die Einkaufszentren „Sillpark“ und „DEZ“ sind mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt.
- Der Hauptbahnhof Innsbruck ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt.
- Das Zentrum von Innsbruck ist mit dem Fahrrad 7 Minuten entfernt
- Naherholungsraum „Rapoldipark“ fußläufig 5 Minuten entfernt
- Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

599000 €

10.171,51 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Bruttokaufpreis zzgl. Ust.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir stehen sehr gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Tel. +43 (0)664 - 592 60 52
office@alpenraum-immobilien.at

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Kontaktdaten bekannt: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Al Alpenraum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Weingarten 16, 6122 FRITZENS

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dipl. Ing. (FH) Alexander SchärmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h95u57

Referenznummer: KW16T3 202501