Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 77,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Forchheim Forchheim 91301

Monat
3Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Horst Franke

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sofort bezugsfreie, renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Forchheim

Diese charmante, bereits kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Forchheim aus dem Jahr 1954 vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf großzügigen ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad mit getrenntem WC und ein praktischer Abstellraum.

Der Laminatboden wurde neu verlegt und verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die Kachelöfen im Wohn- und Kinderzimmer, die für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgen. Eine eigene Holzlege im Garten bietet ausreichend Stauraum für Kaminholz.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und zur Entspannung einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen die Wohnung ab sofort zur Verfügung, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort gepaart mit guter Infrastruktur, top Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke". Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Laminat

Lage

Forchheim, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Forchheim in einer Nebenstraße mit Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker oder Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist nur einige Querstraßen von der Wohnung entfernt und auch Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem Schulbus problemlos erreichbar. Auch zum Forchheimer Bahnhof gelangen Sie mit dem Rad in unter 10 Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto zu den Autobahnauffahrten A73 in Richtung Bamberg bzw. Erlangen/Nürnberg beträgt ebenfalls ca. 10 Minuten.
Genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten wie Wander- und Radwegen, die das Wohnen in Forchheim besonders attraktiv machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.567,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Horst FrankeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4wx5c

Referenznummer: 2190