Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 77,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Forchheim Forchheim 91301

Monat
3Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Horst Franke

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sofort bezugsfreie, renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Forchheim

Diese charmante, bereits kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Forchheim aus dem Jahr 1954 vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf großzügigen ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad mit getrenntem WC und ein praktischer Abstellraum.

Der Laminatboden wurde neu verlegt und verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die Kachelöfen im Wohn- und Kinderzimmer, die für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgen. Eine eigene Holzlege im Garten bietet ausreichend Stauraum für Kaminholz.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und zur Entspannung einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen die Wohnung ab sofort zur Verfügung, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort gepaart mit guter Infrastruktur, top Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke". Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Laminat

Lage

Forchheim, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Forchheim in einer Nebenstraße mit Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker oder Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist nur einige Querstraßen von der Wohnung entfernt und auch Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem Schulbus problemlos erreichbar. Auch zum Forchheimer Bahnhof gelangen Sie mit dem Rad in unter 10 Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto zu den Autobahnauffahrten A73 in Richtung Bamberg bzw. Erlangen/Nürnberg beträgt ebenfalls ca. 10 Minuten.
Genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten wie Wander- und Radwegen, die das Wohnen in Forchheim besonders attraktiv machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.954,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.954,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.264 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Horst FrankeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fby559

Referenznummer: 2190