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Scheuschner-Projekt
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Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 570.000 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 318 m²<br/>Grundstück Postbauer-Heng Postbauer-Heng 92353
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Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 570.000 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 318 m²<br/>Grundstück Postbauer-Heng Postbauer-Heng 92353
Scheuschner-Projekt
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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
570000 €3.631 €/m²
Finanzierung ab 2257 €/Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
318 m²Grundstück

Scheuschner-Projekt
Scheuschner-Projekt
Herr Mathias Scheuschner
Scheuschner-Projekt
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Auch als KfW40 QNG, Haus möglich.Einmaliges Architekten-RE-Haus "Im Zentrum", Postbauer-Heng

Objektbeschreibung Das geplante RE-Haus wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet.
Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch einen Keller mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser an Raumaufteilung Das Haus besticht durch seine klare Architektur. Großzügige und helle Räume geben einem das Gefühl enes großen Einfamilienhauses.
Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide sowie das Bad mit über 11m² bestätigen diesen Eindruck.
Auch der Keller sorgt für ein erweitertes Raumangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Offene Küche, Speisekammer

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Postbauer-Heng, Postbauer-Heng (92353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Ort. Mit diesem Grundstück erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit eigenem Garten. Zur S-Bahn Haltestelle Postbauer-Heng sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Bis Nürnberg Hbf. braucht man ca. 25 Min. Im Ort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Ob REWE, Norma, Netto oder Schreibwaren, Bäcker, Metzger und Café. Ebenso sind im Bereich Gesundheitswesen Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten, Ergotherapeuten und Logopäden vor Ort. Kindertagestätten, Grund- und Mittelschule sowie Hort sind zu Fuß erreichbar.
Postbauer-Heng ist von sehr schönen Rad- und Wanderwegen umgeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
570000 €
3.630,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Baunebenkosten und der Herstellung der erforderlichen Wege
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Kosten für eine Garag und 1 Stellplatz von 19.900€

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.630,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.279 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.965 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Scheuschner-Projekt
Scheuschner-ProjektGewerblicher Anbieter
Kuckucksweg 3a, 92353 Postbauer-Heng
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mathias Scheuschner
Herr Mathias ScheuschnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2he4s5a
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Herr Mathias Scheuschner
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