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Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien

Doppelhaushälfte zum Kauf
354000 €2.213 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
465 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

FERTIG ZUM DURCHSTARTEN MIT SONNENTERRASSE: EFH oder ZFH in Bitz

Vor rund 2 Jahren wurde die Immobilie von den Eigentümern entkernt. Es wurden bereits viele Vorarbeiten geleistet. Altlasten wurden schon rückgebaut und entsorgt, Mängel saniert und somit müsste man nur noch nach eigenen Wünschen Böden, Wände und Decken gestalten.

Da es bei den Eigentümern zu einem Standortwechsel kam, suchen sie einen Käufer, der das Haus übernimmt und die Sanierungen nach eigenem Geschmack zu Ende führt.

Es wurde ein neues Baugesuch erstellt, viele Dinge wie ein Wintergarten, eine Doppelgarage und ein erweiterter Eingangsbereich wären schon genehmigt.

Der Energiebedarf beträgt 341,9 kWh und hat die Effizienzklasse H.
Aufgrund des Bedarfsausweises ist mit höheren Zuschüssen zu rechnen, die Eigentümer hatten hier schon Forderungen beantragt und genehmigt. Ein Sanierungsfahrplan, um den KFW-Standard 55 zu erreichen, liegt auch bereits vor.

Die superaktuelle weiß/anthrazit gestaltete Einbauküche mit modernen Siemens-Geräten ist in der 2. Garage eingelagert und muss nach Bodenverlegung nur noch wieder aufgebaut werden.

Sind Sie auf der Suche und möchten noch Ihren persönlichen Feinschliff einbringen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Bitz (72475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bitz steht das große Wohnhaus. Es wurde grundlegend saniert, aber noch nicht fertiggestellt.

Bitz bietet seinen Einwohnern alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und vieles mehr. Für Familien mit Kindern gibt es einen Kindergarten in 550 m und eine Grundschule in 350 m fußläufig erreichbar im selben Wohngebiet, eine Kindertagesstätte und eine Seniorenresidenz. Ärzte, Apotheke und die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlagen Sporthalle, Skihang, Skater- und Eislauffläche sowie weitläufige Langlaufloipen und ausgeschilderte Wander- und Radfahrwege runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
354000 €
2.212,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.212,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
988 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.552 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiana Baur
Frau Christiana BaurDein Kontakt
Online-ID: 2fpgn5r
Referenznummer: A1560
Christiana Baur Immobilien
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Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen