Doppelhaushälfte zum Kauf 298.000 € 5,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 227 m²<br/>Grundstück Niedersprockhövel Sprockhövel 45549

Monat
5,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
227 m²Grundstück

Herr Philip Geldmacher

Sparkasse Schwelm-Sprockhövel

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in beliebter Wohnlage von Niedersprockhövel

Diese charmante, klassische Doppelhaushälfte in Niedersprockhövel bietet auf einem Grundstück von ca. 227 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und verfügt über 5,5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bieten.

Die großzügige Aufteilung umfasst helle und freundliche Wohnräume, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon sowie die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Der kleine Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder entspanntes Gärtnern. Im Kellergeschoss wartet eine stilvolle Kellerbar auf gesellige Abende.

Ein PKW-Stellplatz ist möglich und rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
voll erschlossen

Lage

Niedersprockhövel, Sprockhövel (45549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße von Niedersprockhövel an einer Sackgasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah angefahren werden.

Niedersprockhövel ist der größte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 10.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Sprockhövel bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt.
Die angrenzenden Städte Bochum, Wuppertal, Essen sind mit dem PKW oder dem ÖNPV bequem zu erreichen. Rad- und Wanderwege durchqueren den Ort und führen in die umliegenden Städte Hattingen, Wuppertal, Witten und Gevelsberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.986,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.986,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.534 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.183 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie die Chance, dieses familienfreundliche Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Niedersprockhövel!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schwelm-SprockhövelGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 45549 Sprockhövel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philip GeldmacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcvh5r

Referenznummer: 4545563