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M. Mühlbacher Immobilien
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M. Mühlbacher Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Wallersdorf Wallersdorf 94522
M. Mühlbacher Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Wallersdorf Wallersdorf 94522
M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €4.212 €/m²
Finanzierung ab 2830 €/Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Excl. EFH m. Wärmepumpe/Fußboden-Hzg., PV-Anlage u. Pool in der "Wirtschaftsboomregion Dingolfing"

Exclusives Einfamilienhaus m. Pool, Luftwärmepumpe u. Photovoltaik-Anlage in der "Wirtschaftsboomregion Dingolfing", nur ca. 45 Min. zum Flughafen München

Ca. 165 m2 Wfl. + ca. 100 m2 Nfl., Bj. ca. 1982, Modernisierungen ca. 2022: neue Heizanlage sowie die Pumpen vom Pool; Bj. Pool ca. 1995

- gr. Terrasse, ca. 60 m2 + überdachter Balkon
- beheizbarer Pool m. ca. 4 m x 8 m
- Grundstück ca. 1.000 m2, herrlich angelegter, kaum einsehbarer Garten mit umlaufender Hecke und zahlreichen Ziersträuchern
- Photovoltaik-Anlage m. 11,93 kWp Bj. ca. 2011, Eigenverbrauch u. Einspeisevergütung jährl. ca. € 2.600,-
- große Garage m. Sektionaltor + weitere Stellplätze
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug nach Absprache

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Wallersdorf, Wallersdorf (94522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bevorzugte Wohnlage im Raum Dingolfing/Landau a.d. Isar (Weltweites BMW Group-Verteilzentrum/A92) zwischen den Kreisstädten Dingolfing (BMW-Werke) und der Fachhochschulstadt Deggendorf sowie Nh. Straßkirchen (Neues BMW-Batteriewerk); ca. 5 Gehmin. z. Marktplatz m. vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum m. Apotheke, Banken, gr. Sportanlage m. diversen Sportvereinen etc. am Ort, Bahnhof ca. 1 km (stündl. Verbindung München/Passau), nur ca. 1,5 km z. Autobahn A 92 München/Deggendorf, ca. 45 min. z. Flughafen u. ca. 60 min. z. Großraum München!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1982

Preise

Kaufpreis
695000 €
4.212,12 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=2,975 %)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.212,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.060 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.722 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2fl7j5v
Referenznummer: 433
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen