Einfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €1.300 €/m²

Finanzierung ab 517 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

555 m²Grundstück

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Hartenrod, Bad Endbach / Hartenrod (35080)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Endbach / Hartenrod! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 555 m² gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45 m² genügend Platz für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über zwei Etagen, sechs vielseitig nutzbare Zimmer, hiervon 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums. Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands birgt dieses Haus großes Potenzial, vor allem durch die bereits vorbereiteten Durchbrüche und Löcher für eine zukünftige Heizungsverlegung. Die Elektrik wurde ebenfalls bereits im gesamten Haus vor ca. 3 Jahren erneuert.

Bis jetzt wurde das Haus durch Öl- und Elektroöfen befeuert.
Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Kellerräumen und einem separaten Öllager.

Ein besonderes Highlight ist das unverbaubare Panorama über das idyllische Hartenrod, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Der Garten lädt zum Verweilen und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während das zusätzliche Bauland auf der gegenüberliegenden Straßenseite weiteres Entwicklungspotenzial birgt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in ein gemütliches Familienheim zu verwandeln, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Ideal für eine kleine Familie, die die ländliche Idylle und den Charme eines Bestandsobjekts zu schätzen weiß. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie diesen Rohdiamanten nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2.57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen