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Einfamilienhaus zum Kauf
374000 €2.503 €/m²
5Zimmer
149,4 m²Wohnfläche
1.203 m²Grundstück

Die Immoburg
Die Immoburg
Frau Desiree Riesner
Die Immoburg

Hier wartet Ihr neues Einfamilienhaus mit schickem Garten und Ausbaumöglichkeit im DG

Lassen Sie sich von Ihrem neuen Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1968/1969 mit ca. 149,42 m² Wohnfläche und einer Grundstückgröße von 1.203,00 m² begeistern.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in einen geräumigen Flur. Von hier aus geht es über eine imposante Marmortreppe ins Dachgeschoss und in den Keller.
Im Flur / Eingangsbereich befindet sich des Weiteren ein Gäste-WC, der Zugang zum Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, dem Esszimmer, sowie der Zugang über einen weiteren kleinen Flur, welcher zum Badezimmer und den drei Schlafzimmern führt.
Ein großer Kamin im Wohnzimmer und der angrenzende Wintergarten verleihen dem Erdgeschoss totale Wohlfühlatmosphäre und Gemütlichkeit.
Vom Wintergarten im Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den sehr gepflegten, großzügigen und geschmackvollen Garten (Südausrichten). Der Garten besticht durch angelegte Beete die gepflegt und gehegt werden, einer tollen Blockhütte für weiteren Stauraum, zum Ausruhen oder Feste feiern. Ein Brunnen (nur Deko) und genug Rasenfläche, zum Spielen und Toben, runden diesen attraktiven Garten ab.
Durch den Garten gelangt man zur Garage mit extra Geräteraum / Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Der Keller verfügt über drei weitere Zimmer, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, dem Heizungsraum und Öllager.
Volle Flexibilität und Platz findet man im großzügigen Dachgeschoss des Hauses. Eine neue Dacheindeckung, sowie neue Dachrinnen hat das Haus 2020/2021 erhalten. Dachboden und auch der Spitzboden sind gedämmt.
Eine Photovoltaikanlage, auf der Garage, rundet das Angebot ab.

Wann lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause überzeugen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich
  • Wintergarten

Lage

Sachsenhagen, Sachsenhagen (31553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt grenzt im Süden an den Mittellandkanal und liegt sechs Kilometer südlich des Steinhuder Meeres. Die Sachsenhäger Aue und der Ziegenbach durchfließen das Stadtgebiet. Nachbarstädte sind Rehburg-Loccum, Wunstorf, Bad Nenndorf und Stadthagen.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem, im ca. 2 Autominuten entfernten Geschäft erledigen.

Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Die musikalische Grundschule Gerda-Philippsohn ist ca. 1,4 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
374000 €
2.503,01 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.503,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
691 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.848 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar, an DIE IMMOBURG - Desiree Riesner, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Diese Provision entspricht dem gleichen Anteil, der auch vom Verkäufer gemäß dem bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) § 656c zu tragen ist.

Bitte prüfen Sie im Vorfeld die Finanzierbarkeit der Immobilie.

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Anbieter der Immobilie

Die Immoburg
Die ImmoburgGewerblicher Anbieter
Liekweger Str. 84, 31688 Liekwegen
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Partnerschaft
Frau Desiree Riesner
Frau Desiree RiesnerDein Kontakt
Online-ID: 2fzkb5y
Referenznummer: 15 (1/15)
Die Immoburg
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