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allkauf haus GmbH
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Villa zum Kauf
540000 €2.750 €/m²
6Zimmer
196,3 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

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Herr Alexander Kruhl
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Ihr Traumhaus in Gesees: Exklusive Villa nach Ihren Vorstellungen!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in der malerischen Gemeinde Gesees! Diese beeindruckende Villa wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 196,34 m² und einem großzügigen Grundstück von 800,00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 helle Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt geeignet, um sowohl entspannte Familienabende als auch gesellige Zusammenkünfte zu genießen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Design mit einer gehobenen Ausstattung. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt wird. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die nachhaltige Befeuerungsart durch eine moderne Wärmepumpe. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zur Reduktion Ihrer Energiekosten bei. Die Villa entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von hohen Energieeinsparungen profitieren können - ein echter Gewinn für Ihren Geldbeutel sowie für die Umwelt!

Stellen Sie sich vor, wie Sie an Sommerabenden auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick über Ihr weitläufiges Grundstück schweifen lassen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche in das Bauprojekt einzubringen. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - alles ist möglich! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich immer gewünscht haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort. Genießen Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre dank der dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Zudem erwarten Sie hochwertige Materialien: Echtholztreppen, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lage

Gesees, Gesees (95494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gesees ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen sowohl Ruhe als auch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell zu erreichen wie Schulen und Freizeitangebote. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein - hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Familie.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
540000 €
2.750,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.750,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.385 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.550 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In der Ausbaustufe "Ambitionierte" erhalten Sie umfassende Unterstützung durch allkauf: Wir kümmern uns um Estricharbeiten, Sanitärinstallationen sowie Heizungs- und Elektroinstallationen - lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Mithilfe unserer Dienstleistungspakete können Sie entscheiden, ob Sie mehr Eigenleistungen erbringen oder auf unsere erfahrenen Profis setzen möchten. Das Paket "Heimwerker" ermöglicht Ihnen die maximale Kostenersparnis!

Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie einem Festpreis ohne versteckte Kosten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in eine neue Zukunft! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2hs9z55
Referenznummer: HE-AK-Cit2-Gese-AUG-AKt3
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