Maisonette zum Kauf 580.000 € 3,5 Zimmer 143,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Innenstadt - Ost - Südwestlicher Teil Karlsruhe 76133

Monat
3,5Zimmer
143,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Marc Bopp

Bopp & Bopp Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Helle Maisonettwohnung in direkter Citylage mit Terrasse und Garten!

Diese wunderschöne Maisonettewohnung im 5. und 6.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet großzügige und helle Räume mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit geringem Aufwand sind aus 3,5 Zimmer 4,5 gemacht.

Besonders hervorzuheben ist der kleine Garten mit einer schönen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage in der nähe zum Kronenplatz, was eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben garantiert.

Die zentrale Lage der Wohnung macht sie zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge der urbanen Lebensweise schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind.

Durch die besondere Ausstattung der zwei separaten Eingänge erlaubt sich eine unkomplizierte und flexible Nutzung, einschließlich der Option zur separaten Vermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache.
Personenaufzug
Barrierefrei
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Innenstadt - Ost - Südwestlicher Teil, Karlsruhe (76133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Maisonettewohnung befindet sich im Stadtzentrum von Karlsruhe. Das Stadtzentrum ist ein lebendiger und pulsierender Stadtteil, der eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Anbindung an andere Stadtteile bieten.

Karlsruhe ist eine facettenreiche Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre barocke Architektur und ihre grünen Parkanlagen bekannt ist. Neben den zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Karlsruhe und dem Botanischen Garten bietet die Stadt auch ein breites kulturelles Angebot mit verschiedenen Museen und Theatern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

580000 €

4.050,56 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Die Provision ist zahlbar und fällig nach notariellem Vertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

600 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.050,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.776 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung bietet einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten dank zwei separater Eingänge. Diese besondere Ausstattung erlaubt eine unkomplizierte und flexible Nutzung, einschließlich der Option zur separaten Vermietung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bopp & Bopp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sophienstr. 39, 76133 Karlsruhe

Herr Marc BoppDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hewb5b

Referenznummer: 12724987036#w9BX8