Einfamilienhaus zum Kauf 583.999 € 7 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche 448 m²<br/>Grundstück Lebenhan Bad Neustadt-Lebenhan 97616

Monat
7Zimmer
206 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück

Herr Gerald Wagner

Wagner Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Wohnen - Ihr Familienhaus mit toller Ausstattung

Neuwertiges Traumhaus (2019/2020): Hochwertige Massivbauweise mit modernster Ausstattung.
Großzügige Wohnfläche: 206 m², ideal für Familien, mit durchdachtem Raumkonzept.
Zentrales Wohn-Esszimmer: Lichtdurchflutet, mit offener moderner Küche und Speisekammer.
Outdoor-Highlights: Pflegeleichter Garten und zwei Terrassen - eine überdacht, perfekt für laue Sommerabende.
Luxuriöses Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Vollbad mit freistehender Wanne, Hobbyraum/Büro.
Technik und Komfort: Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und BUS-System für smarte Steuerung.
Energieeffizienz: Klimaanlage in den Schlafzimmern, Kamin im Wohnbereich für Gemütlichkeit.
Doppelgarage: Direkt zugänglich, ideal für Familien.
Hobby-/Büroraum: Flexibler Platz für Arbeit oder Freizeit.
Perfekt für Familien: Stilvoll, energieeffizient, kinderfreundlich und bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Barrierefrei

Lage

Lebenhan, Bad Neustadt-Lebenhan (97616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Ortslage des Bad Neustädter Ortsteils Lebenhan steht dieses moderne Einfamilienhaus zum Kauf bereit.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen sind in Bad Neustadt a.d. Saale oder im Ortsteil Lebenhan selbst vorhanden.
Profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Lage inmitten der Röhn bei zeitgleich idealer Anbindung an Bad Neustadt und insbesondere auch die umliegende Natur, welche zu langen Spaziergängen einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

583999 €

2.834,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Ausnahme: der notariell beurkundete Kaufpreis liegt unter 100. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.156 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Ausnahme: der notariell beurkundete Kaufpreis liegt unter 100.000,-€. Dann beträgt die Provision pauschal 3.570,-€. Sonstiges Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei Ihrem Fachberater.
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Alle gemachten Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers, hierfür übernehmen wir keinen Haftung.
Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Wagner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Willhelmstr. 23, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gerald WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs7p56

Referenznummer: ak862