Wohnung zum Kauf

233229 €233.229 €2.990,12 €/m²

Finanzierung ab 773 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Povljana center

PRODAJA - STAN 77,74m2 U NOVOGRADNJI - POVLJANA
POGLED NA MORE !
Prodajemo stanove u novogradnji na Pagu, mjesto Povljana. 
Povljana je od Paskog mosta udaljena 15min voznje automobilom, od Zadra 40min a od autoceste 30ak min voznje. 
Zgrada se nalazi na odlicnoj lokaciji, svega 400m od mora i 10min pjesice od najblize, pjescane plaze. Od centra Povljane udaljena je 120m. Nalazi se u blizini trgovina, poste, restorana i svih bitnih sadrzaja. 
Zgrada se sastoji od prizemlja, prvoga i drugoga kata s ukupno 6 stanova, po 2 stana na svakoj etazi. 
U prizemlju se nalazi stan oznake S1 ukupne stambene povrsine 66,80m2 koji se sastoji od: hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, 2 spavace sobe, ostave i terase. 
Stanu takoder pripadaju vrt (76,98m2 x 0,1=7,70m2) i parking (13m2 x 0,25=3,25m2) u dvoristu zgrade. Ukupna povrsina stana s pripadcima iznosi 77,74m2. 
 
PRIZEMLJE
S2 - 68,63m2 - 205.890,00 EUR 
PRVI KAT 
S3 - 70,05m2 - 224.144,00 EUR 
S4 - PRODANO 
DRUGI KAT
S5 - 70,05m2 - 238.153,00 EUR 
S6 - 67,37m2 - 229.058,00 EUR 
 
Svakom apartmanu pripada po jedno parkirno mjesto ispred zgrade, koje ce biti opremljeno pripremom instalacije za punjenje elektricnih automobila. 
Apartmani u prizemlju imaju etazirane privatne vrtove. 
Grijanje i hladenje je putem klima uredaja u svakoj sobi i dnevnom boravku, a podno grijanje ce biti u dnevnom boravku i kupaonici.  
U gradnji se koriste vrhunski materijali; konstrukcija je armiranobetonska, zidovi od Porotherm cigle. Podovi ce biti oblozeni prvloklasnim podlogama. Takoder biti ce postavljena i prvoklasna keramika i sanitarije. 
Stolarija ce biti PVC ISO sa roletama na elektro pogon i komarnici s mrezama. 
Ograde na terasama ce biti kombinacija pune i staklene ograde. Velike staklene stijene (4 x 2,2) u dnevnim boravcima i orjentacija stanova na 3 strane, pruzaju puno prirodnog svjetla.  
Sve prostorije ce imati odgovarajucu toplinsku i hidroizolaciju, i izolaciju od buke. Biti ce postavljena i zvucna izolacija medukatne konstrukcije. 
U svim stanovima biti ce postavljena protuprovalna i protupozarna vrata i video portafon. 
 
Planirano useljenje 11/2024 ! 
 
Bonus nekretnine d.o.o.
Petrinjska 22, Zagreb
Federica Grisogona 8, Zadar
SALE - APARTMENT 77,74m2 IN A NEW BUILDING - POVLJANA
SEA VIEW ! 
We are selling apartments in a new building in Pag, Povljana.
Povljana is a 15 min drive from the Pag bridge, a 40 min drive from Zadar, and a 30 min drive from the highway.
The building is located in an excellent location, only 400m from the sea and 10 minutes on foot from the nearest sandy beach. It is 120m from the center of Povljana. It is located near shops, post office, restaurants and all essential facilities.
The building consists of the ground floor, first and second floor with a total of 6 apartments, 2 apartments on each floor.
On the ground floor there is an apartment marked S1 with a total living area of ??66.80 m2, which consists of: hallway, kitchen and living room, bathroom, 2 bedrooms, storage room and terrace.
The apartment also has a garden (76.98m2 x 0.1=7.70m2) and a parking place (13m2 x 0.25=3.25m2) in the courtyard of the building. The total area of ??the apartment is 77.74m2.
 
GROUND FLOOR
S2 - 68,63m2 - 205.890,00 EUR 
FIRST FLOOR
S3 - 70,05m2 - 224.144,00 EUR 
S4 - SOLD
SECOND FLOOR
S5 - 70,05m2 - 238.153,00 EUR 
S6 - 67,37m2 - 229.058,00 EUR
 
Each apartment has one parking space in front of the building, which will be equipped with a preparation installation for charging electric cars.
Apartments on the ground floor have private gardens.
Heating and cooling is via air conditioning in each room and living room, and there will be underfloor heating in the living room and bathroom.
Top quality materials are used in the construction; the structure is reinforced concrete, the walls are made of Porotherm bricks. The floors will be covered with first-class substrates. First-class ceramics and sanitary ware will also be installed.
The carpentry will be PVC ISO with electric blinds and mosquito nets.
The fences on the terraces will be a combination of solid and glass fences. Large glass walls (4 x 2.2) in the living rooms and the orientation of the apartments on 3 sides, provide a lot of natural light.
All rooms will have adequate thermal and waterproofing, and noise isolation. Sound isolation will also be installed.
Anti-theft, fireproof doors, and a video intercom will be installed in all apartments.
 
End of construction 11/2024 ! 
 
Bonus nekretnine d.o.o.
Petrinjska 22, Zagreb
Federica Grisogona 8, Zadar
VERKAUF - WOHNUNG 77,74m2 - POVLJANA
MEERESBLICK !
Wir verkaufen Wohnungen in einem neuen Gebäude in Pag, Povljana.
Povljana ist 15 Autominuten von der Pager Brücke, 40 Autominuten von Zadar und 30 Autominuten von der Autobahn entfernt.
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 400 m vom Meer und 10 Minuten zu Fuß vom nächsten Sandstrand entfernt. Es ist 120 m vom Zentrum von Povljana entfernt. Es befindet sich in der Nähe von Geschäften, Post, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen.
Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock mit insgesamt 6 Wohnungen, 2 Wohnungen auf jeder Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit der Bezeichnung S1 mit einer Gesamtwohnfläche von 66,80 m2, bestehend aus: Küche und Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Terrasse.
Zu der Wohnung gehört auch ein Garten (76,98m2 x 0,1=7,70m2) und ein Parkplatz (13m2 x 0,25=3,25m2) im Innenhof des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 77.74m2.
 
ERDGESCHOSS
S2 - 68,63m2 - 205.890,00 EUR
ERSTE STOCK
S3 - 70,05m2 - 224.144,00 EUR 
S4 - VERKAUFT
ZWEITE STOCK
S5 - 70,05m2 - 238.153,00 EUR 
S6 - 67,37m2 - 229.058,00 EUR
 
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude, der mit einer Anlage zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet wird.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer, und im Wohnzimmer und im Badezimmer wird es eine Fußbodenheizung geben.
Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet; die Struktur besteht aus Stahlbeton, die Wände sind aus Porotherm-Ziegeln gefertigt. Die Böden werden mit erstklassigen Substraten belegt. Außerdem werden erstklassige Keramiken und Sanitäreinrichtungen eingebaut.
Die Zimmerei wird aus PVC ISO mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen bestehen.
Die Zäune auf den Terrassen werden eine Kombination aus massiven und Glaszäunen sein. Große Glaswände (4 x 2,2) in den Wohnräumen und die Ausrichtung der Wohnungen auf 3 Seiten sorgen für viel natürliches Licht.
Alle Räume werden angemessen wärmeisoliert, wasserdicht und schallisoliert sein. 
In allen Wohnungen werden diebstahlsichere, feuerfeste Türen und eine Video-Gegensprechanlage installiert.
 
Ende der Bauarbeiten 11/2024 !
 
Bonus nekretnine d.o.o.
Petrinjska 22, Zagreb
Federica Grisogona 8, Zadar

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1