Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.734,38 €/m²

Finanzierung ab 580 €/Monat

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2,5Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Herrlachstraße 3, Neckarau - Nordost, Mannheim (68199)

Link zur 360°-Tour:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091951?accessKey=66bb
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1949, gelegen im Herzen von Mannheim. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das nostalgische Flair des Altbaus ist in jedem Winkel der Wohnung spürbar, allerdings ist eine Renovierung erforderlich, um das volle Potential dieser einzigartigen Immobilie auszuschöpfen.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 379 m². Mit einem monatlichen Hausgeld von 253,00 € sind die allgemeinen Betriebskosten dieser Immobilie überschaubar. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 402,50 € pro Monat.

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Neckarau. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums von Mannheim als auch der umliegenden Städte. Besonders interessant für Studierende ist die schnelle Erreichbarkeit der Hochschule Mannheim.

Stichworte Grundstücksfläche: 379,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen