Grundstück zum Kauf

98000 €98.000 €233 €/m²

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420 m²Grundstück

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Schopfloch, Lenningen (73252)

Sichern Sie sich hier, in einer attraktiven und ruhigen Anliegerstraße, eines der letzten verfügbaren Grundstücke im gewachsenen Wohngebiet. Zukünftigen Bauherren eröffnet sich eine außergewöhnlich gute Wohnlage in einer verkehrsberuhigten familienfreundlichen Lage und in fußläufiger Nähe zur Natur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu errichten und Ihre Vorstellungen vom Wohnen in den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Abrissgrundstück und somit einen erschlossenen Bauplatz mit ca. 420 m² (Abmessungen ca. 30 m tief und 14 m breit)
Die Kosten für den Abriss übernimmt der Verkäufer.

In diesem Gebiet gibt es einen Bebauungsplan der Gemeinde Lenningen. Dieser wird Ihnen gerne im Zuge der Anfrage zugesendet.
Die Bebauungsmöglichkeiten eignen sich hervorragend für eine großzügige Doppelhaushälfte.

Eine Teilung des Gesamtgrundstücks (ca. 1668 m²) ist geplant aber noch nicht vollzogen und die Grundstücksgröße kann somit auch noch individuell vereinbart werden. Somit haben wir in der Grundstücksgröße noch sehr viel Flexibilität und können auf Bebauungswünsche eingehen.
Geplant ist:
Grundstück A für EFH Bebauung ca. 816 m²
Grundstück B für DH Bebauung ca. 420 m²
Grundstück C für DH Bebauung ca. 450 m²

Die Höhenlage zur Straße ist annähernd eben.

Dieses Immobilienangebot bietet nicht nur die Möglichkeit einer sofortigen Bebauung, sondern eignet sich auch perfekt als langfristige Kapitalanlage, mit der Option, die Bebauung möglicherweise erst zu einem späteren Zeitpunkt umzusetzen.
Es besteht keine Verpflichtung, sofort zu bauen. Es gibt keinen vorgeschriebenen Bauzwang.

Willkommen in Schopfloch - einem idyllischen Ort auf der Schwäbischen Alb. Dieser charmante Teilort von der Verwaltungsgemeinde Lenningen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit seiner malerischen Landschaft und der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Weilheim und die Gemeinde Lenningen ist Schopfloch ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler. Schopfloch mit einer Höhenlage von 761,7 m. ü. N. N. ist im Sommer und Winter ein bekanntes Ausflugsziel. Im Winter, weil es über gut ausgebaute Pistenhänge, Schlepplifte und präparierte Langlaufloipen verfügt. Im Sommer wegen seiner Vielzahl schöner, gepflegter Wanderwege. Naturschutz wird in diesem naturverbundenen Ort im Biosphärengebiet Schwäbische Alb hoch geschrieben. Das Vereinsleben in Schopfloch ist vielfältig und die Vereine bieten dem Einwohner ein attraktives Angebot.
Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Lenningen und alle seine Ortsteile sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Im Vorfeld einer gemeinsamen Besichtigung können Sie sich jederzeit selbst einen ersten Eindruck verschaffen - das Baugrundstück ist frei zugänglich. Im Anschluss und bei weiterem Interesse vereinbaren wir natürlich gerne einen persönlichen Beratungs- / Besichtigungstermin vor Ort.

Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten, tatsächlichen Kaufpreis.

Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Sie haben Fragen und / oder weiteres Kaufinteresse an diesem Immobilienangebot?
Dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

[URL="https://www.wsl-immobilien.de/"]Homepage WSL - Immobilien[/URL] Stichworte GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 33.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.9, Distanz zum Bus: 30.87