Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 65,7 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Stammheim - Süd Stuttgart 70439

Monat
3Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Thorsten Sailer

PSD Immobilien GmbH

Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

Die helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Stuttgart Stammheim besticht durch ihre ruhige Wohnlage und den großzügigen Grundriss.
Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände.
Ein Highlight der Wohnung sind die Dachbalkone, wo man die Sonne genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen kann. Eine herrliche Aussicht.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Hochinteressant aber auch als Kapitalanlage - bestens geeignet für eine 2-er oder 3-er WG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stammheim - Süd, Stuttgart (70439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stuttgart Stammheim und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der größte Arbeitgeber, Porsche ist bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

230000 €

3.501,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.501,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt und wird im Frühjahr 2025 frei.
Letzte Renovierung 2011
Neue Fußböden in 3 Zimmern 2013
Neue Küche 2020
Neue Dachflächenfenster in 2020 Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Deckerstraße 37-39, 70372 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Thorsten SailerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyed5g

Referenznummer: 0640