Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

189000 €189.000 €2.820,90 €/m²

Finanzierung ab 608 €/Monat

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Klein Hehlen, Celle (29223)

Diese stilvolle und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 67 m² und ist löffelfertig möbliert - ideal für anspruchsvolle Eigentümer. Die moderne Nobilia-Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet höchsten Komfort. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine großzügige Gartenfläche, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und ideale Möglichkeiten für Erholung oder Freizeitgestaltung bietet. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung befindet sich in der Haydnstraße 6, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Celle. Die charmante Altstadt von Celle mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bieten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parkanlagen, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Eine ideale Wohnlage für alle, die eine Kombination aus Ruhe und urbanem Leben schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es wurden folgende Sanierungsarbeiten innerhalb der Wohnung in 2024 durchgeführt:
- neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- neues Badezimmer inkl. Leitungen
- neue Elektroinstallation inkl. Unterverteilung
- neue Wand und Bodenbeläge
- neue Türzargen und Innentüren
- neue Küche und Möblierung der Wohnung
Die Wohnung ist ab Oktober 2024 bezugsbereit.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenbereich von etwa 20-30 m², der sich hinter dem Haus befindet.
Das Gebäude selbst besteht aus lediglich zwei Wohneinheiten, was eine angenehme und private Atmosphäre bietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen