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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
169000 €2.347 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Herr Lukas Stadler
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Neuenkirchen // Alles auf einer Ebene: Gemütliche 3-Zimmer Doppelhaushälfte mit schönem Garten

In Neuenkirchen präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf, ideal für kleine Familien oder Paare. Erbaut im Jahr 1992, besticht das Haus durch seine zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 450 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Wohnangebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m² sowie der Dachboden. Die Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Neuenkirchen. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses Hauses und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dessen Charme überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Kunststoff-Isolierverglasung (2019)
- Moderne Haustür (2019)
- Effiziente Brennwertgastherme (2008)
- Stilvolle Einbauküche (2022)
- Neuwertige Innentüren (2019)
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neuenkirchen (21763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Doppelhaus befindet sich im idyllischen Ort Neuenkirchen. Neuenkirchen ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur.

Die Lage dieses Objekts ist besonders vorteilhaft, da sie nicht nur eine ruhige, sichere Wohngegend bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Neuenkirchen selbst überzeugt mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.

Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch die Nähe zur Natur aus. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen in die umliegende Landschaft ein. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die nächstgelegenen Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die größeren Städte der Region.

Somit vereint die Lage des Hauses in Neuenkirchen auf perfekte Weise die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Paare gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.347,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
687 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 04721 5992185 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Poststraße 10, 27474 Cuxhaven Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Stadler
Herr Lukas StadlerDein Kontakt
Online-ID: 2h6yg5g
Referenznummer: 831
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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