Neuwertiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Ornbau Nähe Ansbach auf großem Grundstück mit großer überdachter Südterrasse inkl. Doppelgarage
Objektbeschreibung
Ein neuwertiges und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus erwartet Sie in Ornbau, in nächster Nähe zu Ansbach. Stolz erhebt sich dieses prächtige Domizil auf einem großzügig bemessenen Grundstück von beeindruckenden 1037 Quadratmetern. Durch Ihre Toreinfahrt gelangen Sie, vorbei an Ihrer weitläufigen Doppelgarage und dem separaten Carport - insgesamt stehen Ihnen also vier Parkplätze zur Verfügung - in den begrünten Innenhof. Mit einem ersten Blick auf Ihr neues Heim werden Sie sogleich von der exklusiven Nachbarschaft begeistert sein, deren atmosphärische Stimmung für Wohlgefühl und Entspannung sorgt. Ein wahres Raumwunder erwartet Sie auf der Wohnfläche von 240 Quadratmetern des Hauses, verteilt auf zwei Etagen. Hier finden Sie insgesamt sechs Räume vor, darunter vier liebevoll gestaltete Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Je nach Bedarf ist es ebenso möglich, weitere Zimmer individuell gestalten und nutzen zu können – träumen Sie von einem Arbeitszimmer, einem Musikraum oder einem privaten Fitnessstudio? Machen Sie es zu Ihrem Projekt! Die Innenausstattung besticht durch ihr hochwertiges und anspruchsvolles Design. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem spektakulären Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Erholen Sie sich hier nach einem langen Tag, umgeben von behaglicher Wärme und exklusivem Komfort. Die offene Küche lässt das Herz einer jeden Hausfrau oder eines jeden Hobbykochs höher schlagen – die moderne Einbauküche bietet Ihnen jeglichen Komfort und lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und eine eigene Speisekammer. Ein ganz besonderes Highlight sind die exklusiven Badezimmer. Sie sind mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und ihre Böden wurden hochwertig gefliest. Zwei separate Gäste-WCs ergänzen das Badezimmerangebot hervorragend. Das Haus verfügt über Fenster aus Kunststoff, die dreifach verglast sind, um Ihnen bestmögliche Energieeffizienz zu bieten. Der Energieträger besteht, umweltbewusst und nachhaltig, aus Pellets und Solar. So wird das Haus mit Energie versorgt, während zugleich das Regenwasser genutzt wird. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen großzügigen Waschraum und einen Hobbyraum vor – ein weiterer Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können! Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige Garten hervorzuheben, der durch seine Größe begeistert. Die überdachte Südterrasse lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Genießen Sie hier Ihren morgendlichen Kaffee oder den abendlichen Sonnenuntergang. Der Garten bietet Ihnen eine Wohlfühloase der Ruhe und Entspannung und lässt genug Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Das Haus, Baujahr 2002, ist sofort verfügbar und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung und die liebevolle Pflege der Vorbesitzer werden Sie sofort begeistern. Ein besonderer Pluspunkt ist die zu übernehmende PV-Anlage - profitieren Sie von den Vorteilen der eigenen Energiegewinnung! Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Wohnklima. Wer den Blick in die Höhe schweifen lässt, wird überrascht sein: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Ihnen die Möglichkeit, weitere Wohnträume zu verwirklichen.Der Kaufpreis für dieses exklusive Wohnjuwel beträgt € 690.000,00. Genießen Sie höchste Wohnqualität, kombiniert mit exklusiver Ausstattung und einer erstklassigen Lage - dieses Angebot lässt keine Wünsche offen. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und machen Sie diesen Wohntraum zur Realität. Denn: Warum sollen Sie sich mit weniger zufrieden geben, wenn Sie das Beste haben können?
Raumaufteilung
Das Einfamilienhaus
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- Massivbau
- Baujahr 2002
- Wohnfläche 240 qm.
- Zimmeranzahl 6
- Kachelofen
- Bodenbeläge, Granit, Steinboden und Fliesen
- Großer Garten
- Überdachte Südterrasse
- Balkon
- Fussbodenheizung, Pellets, Solar
- FensterKunststoff 3 fach Verglasung
- Doppelgarage mit Wallbox, Carport und weitere Stellplätze
- Regenwassernutzung
- Übernahme einer PV-Anlage
