Immobilie zum Kauf 695.000 € 432 m²<br/>Fläche 350 m²<br/>Grundstück August-Bebel-Straße 1 Greiz Greiz 07379

Immobilie zum Kauf
695000 €
432 m²Fläche
350 m²Grundstück

architektonisch schönes, markantes Wohn- und Geschäftshaus direkt am Stadtzentrum

Kurzbeschreibung Wir verkaufen ein liebevoll und hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt. Das markante Eckgebäude wurde fortlaufend instandgehalten. Im EG befindet sich ein Lohnsteuerhilfeverein, sowie... Objekt Die eingestellten Grundrisse stammen aus dem Jahre 2000. Mittlerweile können Details abweichen. Alle genannten Daten haben wir vom Eigentümer der Immobilie erhalten. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sollte der Energieausweis fehlen, so wurde uns dieser - trotz Aufforderung durch uns - vom Eigentümer/Verkäufer (noch) nicht zur Verfügung gestellt. Wir sind für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf und zur Miete. Außerdem suchen wir dringend 3- und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland. Unser Sanierungsteam sucht für eine Sanierung geeignete Mehrfamilienhäuser in guten Wohnlagen. Wir sanieren auch im Kundenauftrag (siehe Referenzen). Ein Teil unserer Firma mit eigenem Personal hat sich auf die Hausverwaltung spezialisiert. Unsere Miet- und WEG-Verwaltung ist deutschlandweit tätig. Dieses und viele weitere Angebote, sowie unser Tätigkeitsprofil finden Sie auch unter www.koehler-immo.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Der erzeugte Strom wird eingespeist - genauso wie der von der PV-Anlage erzeugte Strom. Diese Einnahmen wurden den Mieteinnahmen hinzugerechnet. Das Blockheizkraftwerk hat im letzten Jahr einen neuen Motor erhalten. Das komplette Dach wurde 2023 neu mit Schiefer eingedeckt. 2000 wurde das Gebäude mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet. Richtung August-Bebel-Straße sind moderne Schallschutzfenster zum Einsatz gekommen. Das Gebäude ist voll vermietet. Mietrückstände o.ä. gibt es nicht.