Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €9.167 €/m²

Finanzierung ab 2077 €/Monat

---

3Zimmer

54 m²Wohnfläche

6.Geschoss

---

Grömitz, Grömitz (23743)

---

Ihre neue Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage direkt an der Ostseeküste. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade und bietet somit einen direkten Zugang zum feinsandigen Strand und der lebhaften Uferpromenade.

Vorteile für Kapitalanleger:
+ Hohe Nachfrage: Grömitz ist ein beliebter Urlaubsort an der Ostsee, was zu einer konstant hohen Nachfrage nach Miet- oder Ferienwohnungen führt. Investitionen in Immobilien in dieser Lage versprechen daher attraktive Renditen.
+ Wertsteigerungspotenzial: Die begehrte Lage direkt am Strand und die positive Entwicklung des Tourismus in der Region lassen auf eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie schließen.
+ Vermietungsmöglichkeiten: Die Lage ist prädestiniert für die Ferienvermietung. Die Nähe zum Strand und zu Freizeiteinrichtungen macht die Wohnungen für Urlauber besonders attraktiv. Natürlich steht die erstklassige maritime Lage auch bei Dauermietern hoch im Kurs.

Vorteile für Selbstnutzer oder Gäste:
+ Strandnähe: Die unmittelbare Nähe zum Strand ermöglicht es, jederzeit das Meer und die frische Seeluft zu genießen. Ob für morgendliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Sonnenbäder - der Strand ist nur wenige Schritte entfernt.
+ Freizeitmöglichkeiten: Grömitz bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, darunter Wassersport, Radwege und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zur "Grömitzer Welle", einem Erlebnisbad mit Sauna, erhöht den Freizeitwert zusätzlich.
+ Infrastruktur: In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und kulinarische Vielfalt bieten. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnlage bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zahlreiche Vorteile. Die Kombination aus direkter Strandlage, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl an der Ostseeküste.

So erreichen Sie den ÖPNV:
Bus | Grömitz Strandalle | ca. 450 Meter
Bahnhof | Lensahn | ca. 10 Kilometer