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Studio zur Miete
1165 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wohner & Pfeiffer Immobilien
Wohner & Pfeiffer Immobilien
Herr Christopher Pfeiffer
Wohner & Pfeiffer Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ab 01.03.25: Großzügige 3-ZW mit Balkon und TG-Stellplatz an den Terrassengärten! HUBLAND!

NEUBAU-2023 am Terrassenpark im Würzburger Hubland!

Vermietet wird eine hochwertige und barrierefreie 3-ZW im 1. Obergeschoss eines gepflegten, neuwertigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug, von der Tiefgarage bis zur Wohnung, zu erreichen. Der Eingangsbereich zum Haus ist ebenfalls barrierefrei.
Auf den ca. 83 m² der Wohnung befinden sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie das große Badezimmer und ein geräumiger Flur.
Zur Wohnung gehört ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage, Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls in der Tiefgarage vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil, sowie die Mitbenutzung des Gartens inkl. kleiner Spielmöglichkeit für Kinder runden das Angebot ab.

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Frauenland, Würzburg (97074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt im neuen Würzburger Stadtteil HUBLAND direkt unter dem ehemaligen TOWER und neben dem ehemaligen HANGAR (mittlerweile Rewe-Markt). Somit sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs allesamt fußläufig zu erreichen.
Die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Zudem grenzt das Anwesen direkt an die Terrassengärten des ehemaligen Landesgartenschaugeländes an. Sie haben kurze Wege zu den Naherholungsmöglichkeiten am Hubland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1165 €
14,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
291 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3.720,00 3720
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer der Wohnung wünschen sich ein langfristiges Mietverhältnis.
Mieterzielgruppen:
# Single-Haushalt
# Pärchen
# Familien

# Leider keine Tierhaltung möglich.

Zur weiteren Bearbeitung und für die Wohnungsvergabe benötigen wir folgende Unterlagen:
a) Den ausgefüllten 'Bewerbungsbogen' [siehe pdf- Datei 'Mietangebot']
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Schufa Auskunft

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohner & Pfeiffer Immobilien
Wohner & Pfeiffer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dr.-Maria-Probst-Straße 1, 97082 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Christopher Pfeiffer
Herr Christopher PfeifferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxns53
Referenznummer: 2024-AmTP4WE14
Wohner & Pfeiffer Immobilien
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Herr Christopher Pfeiffer
Wohner & Pfeiffer Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen