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Wohnung zur Miete 1.160 € 3,5 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Züricher Straße 44 Großreuth bei Schweinau Nürnberg 90431
Wohnung zur Miete 1.160 € 3,5 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Züricher Straße 44 Großreuth bei Schweinau Nürnberg 90431

Wohnung zur Miete
1160 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
97 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Attraktive, ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit Loggia, Bad und Gäste-WC, Einbauküche, Personenaufzug und Parkgarage

Diese aufwändig renovierte, verkehrsgünstig erreichbare und sehr ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer reinen Wohnanlage. Durch die umgebende Bebauung ist diese Wohnung hinsichtlich Verkehrslärm optimal abgeschirmt .

Zu dieser hellen Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung zählt ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia sowie ein Essplatz. Weiterhin ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Vom Hauseingang gelangt man stufenlos zum Personenaufzug und von dort direkt bis vor die Wohnungstür im obersten Geschoss des Wohngebäudes.

Zum Mietobjekt gehört auch ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht außerdem noch ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der zum Mietobjekt gehörende Kfz-Stellplatz befindet sich gegenüber dem Hauseingang in einer großen Parkgarage, deren Automatik-Tore mit einer Funkfernbedienung geöffnet werden können. Außerdem sind zahlreiche Kfz-Stellplätze im unmittelbaren Umfeld der Wohnanlage für Besucher vorhanden.

Die gesamte Wohnanlage verfügt über viele Grün- und Pflanzenflächen und einen eigenen Kinderspielplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 5. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Züricher Straße 44, Großreuth bei Schweinau, Nürnberg (90431)
Nur ca. 100 m entfernt von der U-Bahn-Station Großreuth b. Schweinau; (Linie U3) und mit fußläufig gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Bank etc. liegt das Mietobjekt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße (Tempo 30 Zone) ohne regen Durchgangsverkehr und ist sehr gut an die Haupt-Verkehrswege "Rothenburger Straße" und die "B 4R" angebunden.

Nicht zu vergessen: Die Stadt Nürnberg errichtet derzeit in direkter Nähe den "Zürich Park" mit Spiel- und Erholungsflächen, Radwegen, KITA usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1460 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1160 €
11,96 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Weitere Informationen Die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt direkt mit dem Vermieter der Eigentumswohnung. Dieser ist nur am Abschluss eines langfristigen Mietvertrags interessiert.

Änderungen und Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz4d5q
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt