Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

700 €700 €Nettomiete zzgl. NK

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54 m²Bürofläche

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Bachstr. 33a, Mörsch, Rheinstetten (76287)

Die hier angebotene Büro-/Ladenfläche hat eine Fläche von 54 Quadratmeter im Erdgeschoss und bietet dank der offener Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben sind die zahlreichen Werbeflächen, die Ihnen zur Verfügung stehen, um ihre Marke optimal zu präsentieren. In der Vergangenheit wurde das Objekt als Friseurgeschäft genutzt in 2023 komplett frisch renoviert und aktuell als Büro genutzt. Die großen Fenster sorgen für Tageslicht. Die Fläche verfügt über einen Internetanschluss, der schnelles Internet für moderne Arbeitsanforderungen garantiert. Die Bodenbeläge sind aus Laminat - Die hochwertigen LED-Leuchten in den Räumen sorgen für eine angenehme und effiziente Beleuchtung. Das Büro wurde Ende 2023 komplett renoviert. Die Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität und Ausstattung, sondern auch durch die strategisch günstige Lage mit guter Sichtbarkeit.

Das Büro- Ladengeschäft befindet sich in Rheinstetten/Mörsch. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus, mit einer Straßenbahnhaltestelle, die in nur 1 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem stehen zwei eigene Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden macht. Die zentrale Lage bietet somit ideale Bedingungen für geschäftliche Aktivitäten und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für alle Beteiligten.

Ausstattung
- Bezug nach Absprache
- modernes "Loft Design"
- ideale Lage
- Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Parkplätze direkt vor der Türe

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gerne kann die Bürofläche auch geteilt werden. Ideal wären Immobilienmakler, Finanzberater, Versicherungen, Marketingagentur oder ähnliches.

Aktuell ist es so das ich die Immobilie nicht oft nutze, da ich an weitere Standorte flexible Office-Lösungen nutze.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg