Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Steglitz Berlin 12169

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Firma Greta Elbe

CETUS IMMOBILIEN GmbH

Schön. Charmant. Steglitz. - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Steglitz, einem begehrten Berliner Bezirk! Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Wohnhaus von 1938. Das Wohnhaus mit 8 Parteien gehört zu einer größeren Wohnanlage und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Anlage bietet zudem einen Spielplatz und eine Fahrradabstellmöglichkeit.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die Zugang zu allen Räumen und einen Einbauschrank für Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, das Schlafzimmer hell und einladend.

Besonders beeindruckt der überdachte Balkon, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Einen weiteren Lebensmittelpunkt bildet die moderne Einbauküche, wo Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und genießen können. Die Wohnung wurde 2020 saniert und verfügt über hochwertiges Laminat in den Wohnräumen.

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der besten Gegenden Berlins!
Mehr Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Steglitz, Berlin (12169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Berliner Ortsteil Steglitz befindet sich im Südwesten der Hauptstadt und gehört zu dem Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Er grenzt im Norden an Wilmersdorf und südlich an den Ortsteil Lichterfelde / Lankwitz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen lassen sich innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus erreichen.

Auch Kindergärten, Grund- und Oberschulen, wie die Internationale Schule Berlin und das Gymnasium Steglitz, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Grundschule am Insulaner befindet sich maximal 5 Gehminuten entfernt.

Mehrere Buslinien, wie die 181, 187 und 282 sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Mit dem Pkw sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A103 die Sie weiter nach Tempelhof-Schöneberg und innerhalb von etwa 30 Minuten zum Flughafen BER bringt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

5.155,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

296 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.155,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CETUS IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Königstraße 6, 14109 Steglitz-Zehlendorf

Firma Greta ElbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcmz5u

Referenznummer: GE-2236n