Wohnung zur Miete

780 €780 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

87 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)

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Objekt: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sehr gepflegtes Jugendstilhaus (Baujahr 1904, 5-geschossig, je 2 Wohnungen pro Geschoß) ursprünglichen Charakters mit nutzbarem Hinterhof.

Hübsche, restaurierte Sandstein-Frontfassade.

An der verklinkerten Hinterhoffassade wurden nachträglich Balkone angebracht. Aufteilung: Wohnen - Essen - Arbeiten - Schlafen - Küche - Bad - WC - Abstellraum - Flur - Balkon

HINWEIS:
Alle Zimmer mit Ausnahme des Esszimmers sind vom Flur separat begehbar.
Das Esszimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Provision: Die für den Nachweis und/oder die Vermittlung anfallende Gebühr zahlt, wie in diesem Fall vom Gesetzgeber zwingend vorgeschrieben, der Vermieter. Sonstiges: Betriebskosten-Pauschale EUR 150,- (bei 2 Personen) inklusive Wartung Gas-Einzelöfen, Wartung Gas-Durchlauferhitzer sowie Hausreinigung.

Der Aufwand für Heizung und Warmwasser (Gasverbrauch) wird mit dem zuständigen Versorger direkt abgerechnet.
Dieser liegt, laut Aussagen des letzten Mieters, bei ca. EUR 115,00 monatlich.

Pkw-Stellplätze existieren direkt vor dem Anwesen (öffentliche Stellplätze sowie Anwohner-Parkausweis-Bereiche).

Die externe Anmietung einer Garage bzw. eines TG-Stellplatzes in direkter Umgebung ist in der Regel gegeben.

Decken und Wände frisch weiß gestrichen.

Der Vermieter bevorzugt einen haustierfreien Nichtraucherhaushalt.

Die Mietanpassung folgt dem Verbraucherpreisindex. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung