Einfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €615 €/m²

Finanzierung ab 784 €/Monat

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6Zimmer

309 m²Wohnfläche

197 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Greußen, Greußen (99718)

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Objektbeschreibung freistehendes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus auf 3 Etagen
alte Getriedemühle im Dachbodenbereich
überdachter Carport;großer Edelstahlbalkon
DasHaus ist ein Einzeldenkmal im Denkmalschutzensemble.
Das Objekt liegt imSanierungsgebiet der Stadt Greußen.

Die Sanierung des Gebäudes erfolgte in 2000,bei der folgende Arbeiten ausgeführt wurden:
Dachneueindeckung mit Tonziegel incl.Dachrinnen und Regenfallrohre aus Zink
Instandsetzung Fassadenfachwerk
Echtholzeingangstür mit Isolierverglasung
(Vom-ursprüngl.ehem.Gebäude sind nur die Innen-und Aussenwände,Geschoßdecken und die Dachkonstruktion Altbestand.

Der gesamte Innenausbau samt Haustechnik wurden im Zuge der Umnutzung von Gewerbe in Wohnhaus erneuert
neu in 2011
Innentüren aus Aluminium,Fußböden,Heizung,
Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher

EG:Fussbodenheizung 1.OG - 2.OG:Heizkörper

Baulastenfrei,beitragserschließungsfrei
Grundstück ist 197m² groß

Einzug ab 12 /2024 möglich! Raumaufteilung Ein Objekt welches seines Gleichen sucht!
Sehr individuell und aussergewöhnlich.
Total durchdacht elegant und offen loftmäßig gestaltet bietet dieses Wohnhaus alles,was das Herz begehrt,um großzügig leben und arbeiten zu können.
Von der Strasse aus gelangen Sie in das schöne 3 etagige Objekt im Fachwerkhausstil mit Echtholzfenstern.
EG:mit einer Höhe von 2,40 m befinden sich
Flur,Diele mit offener Edelstahltreppe zum 1.OG
Arbeitszimmer,Aufenthaltsbereich,große-offene Küche mit Einbauküche und anschließendem Essbereich
elegantes Gästebad mit Designermöbeln,WC und Waschtisch
Hausanschlußkeller
1.OG mit Höhe 2,00 befinden sich:
Arbeitszimmer,offener Schlafbereich,Bad mit ebenerdiger Echtglasdusche,Doppelwaschtisch,WC,Urinal und Waschmaschinenanschluß
2.OG: 2,40 m hoch
offene Treppe ins 2.OG in den großen offenen mit Balken versehenen Wohnbereich
zur großen Edelstahlterrasse mi9t Blick über die Dächer der Stadt
DG:ca.5m hoch
Hier oben befindet sich eine alte Getreidemühle, welche denkmalgeschützt ist.
Heizraum
Es gibt zudem noch einen weiteren Eingang direkt vom großen überdachten Carport ins Haus.
Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Besichtigungstermine CORDULA IMMOBILIEN
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte
Cordula Höfer Tel. 0173 / 38 66963 oder senden eine mail an
hoefer@hoefer-immobilien.de
mit Ihren vollständigen Kontaktdaten TELEFONNUMMER oder gleich anrufen!!! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend