Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.279,01 €/m²

Finanzierung ab 554 €/Monat

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3Zimmer

72,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Uerdingen - Markt, Krefeld / Uerdingen (47829)

Diese klassische 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie punktet mit bester Infrastruktur, aber trotzdem schöner Wohnlage, umgeben von viel Grün. Die ansprechende Uerdinger Innenstadt mit der beliebten Fußgängerzone ist in ein paar Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 72m² und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird dieses für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessante Angebot durch eine große Wohnküche mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher mit bester Sonnenausrichtung glänzt!
Ein schöner Eingangsbereich schafft die Verbindung zwischen allen Räumen und lässt Platz für ein einladendes Entrée. Von hier aus gelangen Sie auch in das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC.
Im Haus wurden regelmäßig Sanierungen vorgenommen, wie zum Beispiel neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster und eine neuwertige Ölheizung. Im Zuge des Fenster-Austausches wurde auch die Fassade gedämmt und eine neue Hauseingangstür montiert - dank eines entsprechenden Fassadenanstrichs überzeugt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus nun mit einem modernen Look!
Im gepflegten Keller befindet sich noch ein separater Abstellraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenkeller und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Details.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Krefeld-Uerdingen zählt zu den gefragten Wohnlagen Krefelds und bietet eine perfekte Infrastruktur.
Unweit der beliebten Fußgängerzone mit besten Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Auch verkehrstechnisch liegt Uerdingen perfekt - schnell erreichen Sie die umliegenden Städte, der Düsseldorfer Flughafen ist keine 15 Fahrminuten entfernt.
In wenigen Gehminuten sind Sie am Rheinufer: eine gefragte Wohnlage mit vielen Annehmlichkeiten!
Auch durch die Entstehung des Bauvorhabens "Rhein-Blick" ist mit einer wachsenden Popularität des Standortes Uerdingen zu rechnen.

Sonstiges Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024 Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², modernisiert: Heizungsanlage