Einfamilienhaus zum Kauf

172000 €172.000 €1.274,07 €/m²

Finanzierung ab 570 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

1.137 m²Grundstück

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Berumbur (26524)

Dieses gut erhaltene Wohnhaus braucht einen Handwerker, der das Objekt wieder zu einem Schmuckstück machen möchte.
Die Substanz vom Wohnhaus ist gut und es wird sich lohnen, hier Arbeit zu investieren.
Das gesamte Objekt zeichnet sich durch viele positive Dinge aus.
So ist das Hauptgebäude in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt mit 2 separaten Eingängen. Die Versorgungen sind nicht getrennt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist allerdings ohne großen Aufwand möglich. Es wurden in den letzten Jahren viele Neuerungen durchgeführt. Das Nebengebäude wurde 1992 neu erstellt.
Im Erdgeschoß wurden die Fenster mit Aussenrollläden erneuert.
Oberhalb der Garage wurde ebenfalls eine moderne Einliegerwohnung vor einigen Jahren erstellt. Bei der Berechnung der Wohnfläche wurde diese nicht berücksichtigt.
Hier müsste der Zugang noch etwas verbessert werden.
Es besteht eine eigene Heizungsanlage.
Einige Details:
- Massive Klinkerbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Aussenrollläden (teilweise)
- Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Eigene Gasheizung im Nebengebäude
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

Dieses Wohnhaus liegt idyllisch in einer Sackgasse.
Die Lage von Berumbur eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die natürliche Schönheit Ostfrieslands zu erkunden. Die Nordsee in greifbarer Nähe verspricht entspannte Tage am Meer, während die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt.
Berumbur grenzt direkt an Hage, einem Ort, der mit vielfältigen Einrichtungen aufwartet. Hier finden die Bewohner Berumburs Supermärkte, Einzelhandel und gemütliche Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken und das Leben in der Region bereichern.
Für die Bildung der jüngsten Bewohner ist in Berumbur gesorgt, denn ein Kindergarten und eine Grundschule stehen vor Ort zur Verfügung. Die Weichen für eine solide schulische Entwicklung werden hier gestellt. Weiterführende Schulen, darunter eine Gesamtschule, finden sich im benachbarten Hage.
Berumbur vereint das Beste aus naturnahem Wohnen und einer zentralen Lage in der reizvollen Region Ostfriesland. Mit der Nordsee in Reichweite ist Berumbur der ideale Ort für all diejenigen, die ein ausgewogenes und erfülltes Lebensgefühl suchen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt Horst Peters
Norden