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Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €2.413 €/m²
5,5Zimmer
190,2 m²Wohnfläche
1.423 m²Grundstück

Lenger Immobilien
Herr Karl Wilhelm Lenger
Lenger Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus in toller Randlage von Albstadt-Onstmettingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem familiengerechten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im malerischen Albstadt. Diese 1985 erbaute Immobilie befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage und beeindruckt mit einem großzügigen Grundstück von 1.423 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die 5,5 Zimmer umfassen drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die höchsten Komfort garantieren. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich verspricht behagliche Winterabende. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 140 m² bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die weitläufige Terrasse und der Balkon laden dazu ein, den Ausblick ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Anwesen ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Mit der vorhandenen Einliegerwohnung eröffnet sich außerdem die Möglichkeit, Gäste willkommen zu heißen oder Räume individuell zu nutzen.

Dieses Einfamilienhaus, sofort verfügbar, vereint Komfort und Funktionalität in einer begehrten Wohnlage. Erleben Sie die perfekte Kombination aus natürlicher Ruhe und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Onstmettingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese idyllisch gelegene Immobilie befindet sich in Albstadt und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer Oase der Ruhe am Waldrand zu wohnen. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus und lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die umliegenden Städte Hechingen, Ebingen und Balingen in kürzester Zeit, sodass Ihnen sowohl alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch die Ruhe der Natur zur Verfügung stehen. Hier finden Sie die ideale Kombination aus entspannendem Wohnen und der Nähe zu pulsierenden Städten. Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus als Ihren persönlichen Rückzugsort mit einem rundum ansprechenden Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
459000 €
2.413,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MWSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.413,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
988 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.127 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lenger Immobilien
Lenger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sonnenstr. 2, 72458 Albstadt
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Karl Wilhelm LengerDein Kontakt
Online-ID: 2h8rm53
Referenznummer: LI-293-24
Lenger Immobilien
Herr Karl Wilhelm Lenger
Lenger Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen