Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 375.750 € 5 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 654 m²<br/>Grundstück Im Daale Eilvese Neustadt am Rübenberge 31535

Monat
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sie das Grundstück, wir das Massivhaus. Das Haus für alle Lebensphasen in Eilvese.

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Im Daale, Eilvese, Neustadt am Rübenberge (31535)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das schöne Eilvese ist ein Stadtteil von Neustadt am Rübenberge. Eilvese liegt im Nordostteil des Naturparks Steinhuder Meer zwischen dem Grinderwald im Westen und dem Toten Moor im Süden.

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof.

Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Firma Duensing vermarktet und verkauft.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

375750 €

2.263,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

964 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.501 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

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