Einfamilienhaus zum Kauf

370000 €370.000 €2.642,85 €/m²

Finanzierung ab 1465 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Günz, Westerheim (87784)

Objektnr: 1063834

Die perfekte Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die 2015 erbaute Immobilie mit zukunftssicherer Wärmepumpe charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zudem wird hier über eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und 5 Zimmern, bietet dieses Objekt Platz für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Für eine wunderbare Atmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine hochwertige Einbauküche und Fußbodenheizung.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Durch die überschaubare Größe können Sie im Garten mit Gartenhaus und Terrasse Ihre Freizeit ohne großen Pflegeaufwand verbringen. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude am eigenen Garten. Auf der Terrasse schaffen Sie bspw. eine gemütliche Outdoor-Leseecke und lassen Ihrer Fantasie hier freien Lauf. Mit einer Doppelgarage und 2 Freistellplätzen für Ihre Autos wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen