Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €1.699 €/m²

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3Zimmer

64,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rottenmann (8786)

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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einer ruhigen Siedlung in Rottenmann zu kaufen !

Willkommen in Rottenmann, einer malerischen Stadt in der wunderschönen Steiermark, die für ihre atemberaubende Natur und ihre ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Hier haben wir für Sie eine charmante Wohnung in der Größe von 64m², die Ihnen das perfekte Zuhause bietet.

Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer ca. 4,5 m² großen Süd-Loggia, eine möblierte Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, KInderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=139,4 kWh/m²a; fGEE=1,81).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Zur Wohnung wurde weiters ein Gemüsegartenanteil zugeteilt.

Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung: 167,92 Euro/Monat.
(Aufteilung: Betriebskosten 79,84 Euro; Verwaltungskosten 28,01 Euro; Rücklagenbildung 60,07 Euro)
Die Rücklage des Wohnhauses weist derzeit ein Guthaben von 9.998,03 Euro aus.

Mit ihrer idealen Lage und einem gemütlichem Ambiente wird sie sicherlich Ihre Bedürfnisse erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der folgenden Telefonnummer: +43 (0)676 / 637 48 18 und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern. Ihr Traum vom Wohnen in Rottenmann kann schon bald Wirklichkeit werden!

Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Eylem Kilic unter der Telefonnummer +43 (0)676 / 637 48 18 gerne zur Verfügung.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 64,16 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,58 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Steiermark