Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Fuhlsbüttel Hamburg 22335

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Christian Flöhl

Nebelfeld Immobilien Service GmbH

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Fuhlsbüttel

- Gemütliche Eigentumswohnung in beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel
- Wohnfläche von ca. 60 m² im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses
- Insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen großzügigen Flur und einer offenen Küche sowie einem kleinen Abstellraum
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon mit Blick auf die grüne und ruhige Anlage
- Voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten
- Als Bodenbelag wurden in der Wohnung Laminat und Vinyl verlegt
- Zusätzlich ein privater Kellerraum sowie ein Gemeinschafts- und Fahrradkeller
- Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2002
- Parkmöglichkeiten sind in der Sackgasse vorhanden
- Alternativ besteht die Option, einen Garagenstellplatz anzumieten
- Das Hausgeld beträgt derzeit 311 € pro Monat

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Einbauküche

Lage

Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgebung:
- Facettenreicher und lebendiger Stadtteil Fuhlsbüttel
- Zentrale Lage im Hamburger Norden
- Attraktiver und begehrter Ort für kleine Familien oder Paare

Infrastruktur:
- Gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und U-Bahn
- Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen
- Zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur

Nahversorgung:
- Zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Apotheken
- Kulinarische Restaurants und Bistros

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

311 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

Nebelfeld Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Gertigstr. 6, 22303 Hamburg-Nord

Partnerschaft

Herr Christian FlöhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fknn55

Referenznummer: W-1010