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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €3.565,57 €/m²
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück
Ottenbeck, Stade (21684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Michelle von Loh
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
435000 €
3.565,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Junges Einfamilienhaus mit Doppelgarage direkt am Naturschutzgebiet

Dieses Einfamilienhaus in Stade Ottenbeck ist ein wahres Schmuckstück und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer traumhaften Umgebung zu wohnen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 qm bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die individuelle Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder bieten. Die charmanten Sprossenfenster verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und sorgen für helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht.
Das Herzstück des Hauses ist die große Wohnküche mit Kochinsel. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen und Backen, sondern auch für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Die Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Start in den Tag. Zusätzlich bietet der ausgebaute Spitzboden weiteren Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Spielzimmer, Büro oder zusätzlicher Stauraum.
Das Anwesen besticht durch einen liebevoll angelegten und eingewachsenen Garten, der mit seiner Vielfalt an Pflanzen und Bäumen ein echtes Naturparadies darstellt. Ein Highlight ist der malerische Teich, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Die angrenzende Außenbar bietet die perfekte Gelegenheit für gesellige Abende mit Familie und Freunden und macht den Außenbereich zu einem wahren Highlight.
Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern verfügt auch über ausreichend Raum für eine Werkstatt. Hier können Heimwerker ihrer Leidenschaft nachgehen und Projekte verwirklichen.
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und dem wunderschönen Garten, ist es der ideale Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein naturnahes Wohnen legen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen, familienfreundlichen Lage in Stade Ottenbeck. Eingebettet direkt am Naturschutzgebiet bietet es eine idyllische Umgebung mit viel Natur und frischer Luft. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre, die sich ideal für Familien eignet, die ein harmonisches und sicheres Lebensumfeld suchen.
Weiteres entnehmen Sie gerne dem Lage-Exposé.

Weitere Informationen

Sonstiges - Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. -
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenen Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu indentifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.565,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.494 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.349 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Michelle von LohDein Kontakt
Online-ID: 2ffrq5u
Referenznummer: 41080113-070753
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Michelle von Loh
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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