Haus zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 959 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wiesenhagen Trebbin 14959

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
959 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Mrosko

MROSKO-Immobilien, Inh. Andrea Mrosko

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Weihnachstspecial! - zwei kleine Häuschen + eine perfekte Scheune

Objektbeschreibung Auf dem 959m² großen Grundstück präsentieren sich, ähnlich wie bei einem Vierseithof, je ein kleines Häuschen rechts und links. Jedes Häuschen hat eine Wohnfläche von ca. 50m² und wurde zum Teil rollstuhlgerecht ausgebaut.
In den letzten 20 Jahren blieb kein Stein auf dem anderen. Alles wurde saniert und erneuert auf diesem Grundstück.
- Wasser- und Abwasserleitungen
- alle Elektroleitungen,
sowie ein Gasanschluss wurden neu verlegt.
Die beiden alten Häuser bekamen einen neuen Dachstuhl und die Dächer wurden neu eingedeckt. Alle alten Holzfenster wurden gegen weiße Kunststofffenster ausgetauscht.
Die Sanitärbereiche wurden saniert und mit einer extra breiten Dusche versehen.
Die massive Scheune zum Garten hin wurde aufwendig saniert, der Dachstuhl erneuert, das Dach neu gedeckt und alle Balken liebevoll gestrichen.
2 kleine Werkstatträume und 2 Garagen befinden sich heute in der Scheune.
Über einen Laubengang gelangt man trockenen Fußes zum Haus.

Von einer Hecke umgeben erstreckt sich hinter der Scheune ein Gartenbereich.
Raumaufteilung Jedes der beiden Häuser verfügt über zwei Räume, 1 Küche und mind. über 1 Bad.
Ursprünglich wurden die Häuser für den Eigentümer und eine Pflegeperson aus - und umgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche

Lage

Wiesenhagen, Trebbin (14959)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der kleine Ortsteil Wiesenhagen gehört zur Stadt Trebbin und liegt südlich von Potsdam und Berlin. Umgeben von viel Natur und Wasser lässt es sich in diesem kleinen Dorf sehr gut leben.
Die Auffahrt zur B101 ist nur wenige Kilometer entfernt. Über die B101 ist man in ca.30min in Berlin oder kann über die B101 auf den Berliner Ring fahren.
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl, Norma, Netto etc. befinden sich im 4km entfernten Trebbin. Hier befinden sich ebenfalls 3 Kitas, 2 Schulen, 1 Ärztehaus, Das Rathaus und Geschäfte mit unterschiedlichen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.790 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.790 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

977 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gut zu wissen Möchte man die Scheune zu Wohnzwecken nuten, muss dafür ein Bauantrag gestellt werden. Anzuraten ist ein Bauvorbescheid beim Bauamt in Trebbin zu stellen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MROSKO-Immobilien, Inh. Andrea MroskoGewerblicher Anbieter

Weidenweg 6, 14959 Blankensee

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea MroskoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft6n5a

Referenznummer: WASP 34