Das charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, südlich ausgerichteten Grundstück von etwa 1.027 m² in ruhiger Lage von Falkensee. Etwa 1913 wurde die Immobilie errichtet und seither fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Mit einem herrlichen Baumbestand und liebevoll gestalteter Bepflanzung bietet das Grundstück eine idyllische Atmosphäre.
Das Erdgeschoss des Einfamilienhauses beeindruckt mit einem großzügigen, ca. 32 m² großen Wohn- und Esszimmer, das Platz für gemütliche Familienzeit und ebenso für gesellige Abende mit Freunden bietet. Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über die üblichen elektrischen Einbaugeräte. Von der Küche aus erfolgt der Zugang zur ca. 32 m² großen Terrasse, welche mit ihrer südlichen Ausrichtung Sonnengenuss garantiert. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC abgerundet. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 13-14 m² sowie ein geräumiges Familienbad. Letzteres bietet eine Eckbadewanne, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper für die Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer steht im Spitzboden zur Verfügung, welcher über eine Holz-Einschubtreppe zugänglich ist. Diese Räumlichkeit stellt einen idealen Arbeitsbereich oder Rückzugsort dar.
Die architektonischen Merkmale des Baujahres, wie hohe Decken, teilweise Holzfenster und eine schöne, massive Holztreppe, verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Rollläden im Erdgeschoss sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Der Fußbodenbelag besteht im Erdgeschoss größtenteils aus Fliesen und im Obergeschoss aus Auslegware, unter welcher noch die originalen Holzdielen zu finden sind.
Im Bereich der Teilunterkellerung befinden sich ein Heizungsraum sowie ein weiterer großer Raum, der sich ideal zum Überwintern von Pflanzen oder als Abstellraum eignet. Die Heizungsanlage (Gaszentral) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Das Grundstück verfügt über einen massiven Pavillon in optisch ansprechender Bauweise, der perfekt als Gästehaus oder für gemütliche Zusammenkünfte mit Freunden genutzt werden kann. Eine Garage bietet sicheren Platz für das Auto.
In der direkten Umgebung hat es bereits Bebauungen in zweiter Reihe gegeben, sodass eine Errichtung eines weiteren Wohnhauses im hinteren Grundstücksteil möglich sein könnte.
Als kleine Familie oder Pärchen ist diese Immobilie ideal für Sie. Genießen Sie ein ruhiges Wohnambiente mit idealer Infrastruktur!