Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €1.296 €/m²

Finanzierung ab 722 €/Monat

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4,5Zimmer

135 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Fischbach (55743)

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Fischbach bei Idar-Oberstein liegt unweit der Nahe im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Verwaltungsmäßig gehört Fischbach der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an. Fischbach gehört heute mit rund 900 Einwohnern zu den größten Dörfern im Gemeindeverbund. Die verkehrsgünstig gelegene Gemeinde an der Deutschen Edelsteinstraße verfügt über eine sehr familienfreundliche Infrastruktur und bietet der Dorfgemeinschaft neben dem ansässigen Handel, Handwerk und einigen Dienstleistungsbetrieben eine Kindertagesstätte/Krippe mit ganztägiger Betreuung sowie eine zentral gelegene Grundschule in der Ortsmitte. Einige Freizeit- und Kinderspielplätze bespaßen die Kinder im Dorf. Ein evangelische Kirche mit Gemeindehaus, die Sporthalle und zwei Sportplätze erlauben den Bürgern ein reges Vereinsleben mit breitgefächerten Sport- und Freizeitangeboten.

Die Ortskultur und Geselligkeit fördern u.a. die vielen Vereine des Ortes:
?- Musikverein 1882 e.V. Fischbach
?- Förderverein der Freiwilligen Feuerwehr Fischbach
?- Sportvereinigung Fischbach
?- Carneval Verein Fischbach
?- Angler-Club 1967 e.V.
?- Waldjugend Fischbach
?- Verschönerungsverein Fischbach e.V.

Das weit über die Region bekannte Kupferbergwerk Fischbach mit dem kleinen Cafe/Restaurant "Kupferstube" ist immer ein Besuch wert. Die Gewerbegebiete "Am Kreuz" und "Dickesbacher Weg" mit vielen ansässigen Firmen und Industriebetrieben sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Am Verkehrsknotenpunkt an der B41 befindet sich neben einem großen Mitfahrer-Parkplatz auch eine Tankstelle sowie ein Schnellrestaurant. Hier kreuzen auch die B270 in Richtung Hunsrück sowie die L160 Richtung Kaiserslautern/Pfalz.

Auch die nahegelegene Nationalpark-Stadt Idar-Oberstein hat viel zu bieten. Die Stadt ist bekannt für seine Edelsteine und dem original Idar-Obersteiner Spießbraten. Mit seinen 13 Stadtteilen ist sie die größte Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelsteinmetropole und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Die historische Altstadt Oberstein mit Fußgängerzone und zahlreichen Straßencafés, interessanten Geschäften ist schnell und fußläufig gut zu erreichen. Kulturveranstaltungen wie Theater, Kleinkunst, Karneval und Tanz werden hier groß geschrieben und sorgen für stetige Abwechslung in der Schmuckstadt. ?

In den Fußgängerzonen von Idar und Oberstein finden Sie viele Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten und gute Restaurants. Im Gewerbegebiet Nahetal oder im Einkaufszentrum in der Vollmersbach sind weitere Fachgeschäfte mit gutem Sortiment angesiedelt. Von Fischbach aus erreichen Sie in nur 10 Autominuten den Bahnhof in Idar-Oberstein oder in Kirn/Nahe, praktischer Weise nutzen Sie aber die Zusteigemöglichkeit der Regionalbahn in Fischbach-Weierbach. Stündlich verkehren hier die Regionalbahnen sowie die Regio-Express-Züge und verbinden die Metropolen des Rhein-Main Gebietes mit Saarbrücken HBF. Der Flughafen Frankfurt/Hahn im Hunsrück liegt nur ca. 35 km entfernt. Natürlich gibt es nicht nur gute Zugverbindungen. Die B41 ist die wichtigste Verkehrsachse der Region und führt Sie in ca. 40 Autominuten nach Bad Kreuznach und dann weiter in das Rhein-Main-Gebiet mit den Metropolen Mainz/Wiesbaden/Frankfurt. Die Autobahnanschlussstelle Birkenfeld liegt ca. 25 km entfernt, diese Verbindung bringt Sie über Trier/Saarbrücken/Kaiserslautern auch nach Frankreich, Luxembourg und weiter.

HINWEIS: Die Immobilie liegt nicht im Hochwasser-Risikogebiet!