Wohnung zum Kauf 420.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Ockershausen Marburg 35037

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Siegfried Streckhardt

vr-immo-partner.de gmbh

Galeriewohnung in Toplage von Marburg

Diese wunderschöne, ca. 105m² große Galeriewohnung im 3. Stock eines gepflegten MFH`ses, wird Sie mit ihren 3 Zimmern,einer Galerie, 2 Bädern, einer Küche und einem offenen Wohn-Essbereich mit Traumausblick begeistern. Unweit von der Marburger Oberstadt und vom Stadtkern gelegen, können Sie und Ihre Familie sich nach dem Einkaufsbummel auf dem großen umlaufenden Balkon entspannen. An kühleren Tagen wird bestimmt die gemütliche Galerie Ihr neuer Lieblingsplatz. Für sperrige Dinge ist genug Platz im Keller, der sich direkt neben der Tiefgarage und Ihrem persönlichen Stellplatz befindet. So laden Sie Ihre Einkäufe geschützt ein und aus. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ockershausen, Marburg (35037)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neuer Wohntraum ist nur ein paar Gehminuten südwestlich von der Oberstadt im Südviertel der Universitätsstadt Marburgs zu finden. Für den täglichen Einkauf brauchen Sie nur 200 m zu gehen. Alle anderen Vorhaben, wie Shoppingtouren, Uni-Besuche oder einfach nur Kultur können Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe erleben. Die Lage dieser Wohnung ist als "bevorzugte Wohnlage" mit Wertsteigerung zu bezeichnen. Marburg selbst hat ca. 79.000 Einwohner und ist mit seiner Lage an der Lahn, dem Landgrafenschloss, der berühmten Elisabethkirche, den Universitäten u.v.m. berühmt für seine Vielfältigkeit in Sachen Freizeitangebote und Kultur. Wer hier eine Immobilie dieser Güte sein Eigen nennen darf, hat alles erreicht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR

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x-fache Miete

27,34

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.980 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.422 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
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Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

[URL="https://vr-immo-partner.de/impressum"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vr-immo-partner.de gmbhGewerblicher Anbieter

Kasseler Str. 18, 34560 Fritzlar

Partnerschaft

Herr Siegfried StreckhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkld53

Referenznummer: 2024-0171