Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.900 € 9 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 739 m²<br/>Grundstück Kappel Niedereschach / Kappel 78078

Monat
9Zimmer
215 m²Wohnfläche
739 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit tollem Grundstück im Grünen

Sie suchen ein Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung für sich und Ihre Familie? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Auf einem großen Grundstück von 739 m² befindet sich in Niedereschach Kappel dieses große Wohnhaus mit einer nichtalltäglichen Klinkerfassade. Die Immobilie bietet Ihnen mit ca. 215 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 115 qm. Das Appartement im Dachgeschoss über ca. 50 qm und hat einen schönen Blick ins Grüne.

Die 2 Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 50 qm. Diese ist seit 08/2009 vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 270,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 3.240,00.

Das Objekt ist komplett unterkellert.

Der Außenbereich verfügt über eine Grünfläche und einen sonnigen Garten mit einem überdachten Freisitz.

Die Immobilie wurde in den Jahren laufend gepflegt und renoviert.

Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze befindet sich am Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Kappel, Niedereschach / Kappel (78078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Niedereschach-Kappel.

Eine Schule und ein Kindergarten liegen nur 300 m entfernt.

Ein Sportplatz, ein Streichelzoo sowie eine Pizzeria befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, ein Nahkauf, Restaurants befinden sich in Niedereschach.

Das Objekt befindet sich in schöner Naturlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399900 €

1.860 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2chdv5a

Referenznummer: 14896