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Wohnung zum Kauf
456000 €4.990 €/m²
4Zimmer
91,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Dr. Schmitt Immobilien GmbH
Herr Klaus Hartmann
Dr. Schmitt Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnen an der Brucker Lache 4-Zimmer-Wohnung in Erlangen - Erstbezug nach Sanierung

Neu sanierte 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage.
Aufgeteilt mit kleinem Flur bietet die Wohnung eine Küche, ein WC, ein Badezimmer, 3 Schlaf-Arbeits-Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss

Lage

Schwedlerstraße 39, Bierlach, Erlangen (91058)
Schwedlerstraße 39,41,43 - Leben und Wohnen in perfekter Lage. Die gepflegte Wohnanlage in der Schwedlerstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Erlangen. Die Vorzüge jeder der 24 Wohnungen in der Schwedlerstraße sind so vielseitig wie die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner. Einrichtungen zentraler Bedeutung wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Freizeit- und Kulturangebot ist attraktiv, die Verkehrsanbindung sehr gut. Neben einer optimalen ÖPNV-Anbindung bietet der Stadtteil Bruck seinen Bewohnern Natur Pur in nächster Umgebung. Das
Naturschutzgebiet Brucker Lache mit Spielplätzen und einer Sportanlage offeriert eine umfangreiche Freizeitgestaltung im Grünen, hinzu kommt der Tennenloher Forst sowie die Regnitz westlich von Bruck als Naherholungsangebot. Sichern Sie sich Ihre persönliche Wohnung in einer Wohnanlage in Naturnähe Ob Eigeninvestition oder Renditeobjekt mit Perspektive auf spätere Eigennutzung: Hier finden Sie das ideale Umfeld für erfülltes Wohnen in allen Lebenslagen. Hier entwickeln und entfalten Singles, Senioren, Berufstätige, Studenten und Familien mit Kindern ihre Lebensentwürfe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
456000 €
4.989,61 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.989,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.139 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisszeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz.
Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schmitt Immobilien GmbH
Dr. Schmitt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Luitpoldstraße 51, 96052 Bamberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2ebzd5a
Referenznummer: 0-502463
Dr. Schmitt Immobilien GmbH
Herr Klaus Hartmann
Dr. Schmitt Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen