Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

589000 €589.000 €4.353 €/m²

Finanzierung ab 2399 €/Monat

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6Zimmer

135,3 m²Wohnfläche

187 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Kaarst, Kaarst (41564)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! (bezugsfrei ab dem 1. April 2025)

Das hier angebotene charmante Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Kaarst. Das 2003 errichtete Haus überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern.

Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem Grundstück von ca. 187 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer und offener Küche mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Das praktische Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit oder Nutzung als Home-Office.

Eine neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2020, sorgt für wohlige Wärme und senkt die Energiekosten.

Vor dem Haus auf dem Grundstück befindet sich ein Auto-Stellplatz und ein Gartenhaus von Biohort als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder etc., was Ihnen Komfort und Flexibilität im Alltag bietet. Ein weiterer Auto-Stellplatz befindet sich gegenüber dem Haus, was für eine komfortable Parkmöglichkeit sorgt.

Eine professionelle Fassadenreinigung wurde dieses Jahr durchgeführt, sodass das äußere Erscheinungsbild des Hauses frisch und einladend wirkt.

Der Energieausweis ist in Arbeit und vom Eigentümer beauftragt.

Dieses Reiheneckhaus in Kaarst ist der ideale Ort für alle, die ein modernes, gut gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten und nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einer anderen Liquiditätsauskunft möglich ist.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder mehr Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen