Doppelhaushälfte zum Kauf 60.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 328 m²<br/>Grundstück Fehrenbach Masserberg 98666

Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück

Herr Julius Geyling

Euphoria Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Große Doppelhaushälfte in Fehrenbach zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im Kurort Masserberg Ortsteil Fehrenbach.
Das Haus wurde 1930 gebaut und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie mit insgesamt 9 Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.
Das 1. Obergeschoss bietet eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Im 2. Obergeschoss findet man eine separat nutzbare Wohnung wieder, die auch abgetrennt von dem anderen Teil des Hauses genutzt werden kann.

Das Haus ist voll funktionsfähig. Berücksichtigen sollten Sie eine entsprechende Modernisierung sowie einen Innenausbau nach eigenen Vorstellungen.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- 2008 neue Fenster
- 2010 Dachdämmung

Im Außenbereich des Hauses befindet sich ein gepflegter Garten mit einer am Haus angrenzenden Garage.

Durch die Lage würde sich auch eine Nutzung als Ferienhaus oder Pension anbieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Fehrenbach, Masserberg (98666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in Fehrenbach in der idyllischen Umgebung des Rauchgründleins. Fehrenbach zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend umgeben von Wiesen und Wäldern.

Die Gemeinde Masserberg selbst ist bekannt für ihren Kurortcharakter und die zahlreichen Wellnessangebote, die Besucher aus nah und fern anlocken. Mit malerischen Wanderwegen, urigen Restaurants und einer entspannten Atmosphäre bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

60000 €

300 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

346 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.730 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird.
Wir bitten Sie das hinterlegte Kontaktformular komplett auszufüllen. Stichworte 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2010 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Euphoria Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 17, 98646 Hildburghausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Julius GeylingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4bz54

Referenznummer: 5366#PBUvDz