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Haus zum Kauf
180000 €1.333 €/m²
135 m²Wohnfläche
477 m²Grundstück

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Frau Heike Fuhrmann
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gesamt-Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche Gewerbe: ca. 135 m²

Nutzfläche Nebengelass: ca. 100 m²
(Kellergeschoss; Erdgeschoss: HWR, 2 Lagerräume;
Obergeschoss: 2 Räume im Anbau)

Aufteilung der Einheiten, Größe und Ausstattung:

Erdgeschoss:
Ladengeschäft I: ca. 59 m²
Flur, 1 großer Verkaufsraum, Küche

Ladengeschäft II: ca. 30 m²
Ausstellungsraum, Werkstatt

Gemeinschaftliche Nutzung: Flure, WC

Hauswirtschaftsraum für Wohnung (ca. 10 m²),
2 Lagerräume (davon ein Raum im Anbau)

Sanitär: separates WC, Handwaschbecken in jedem Laden, WM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum inkl. Handwaschbecken


Obergeschoss:
4-Zimmerwohnung, ca. 83 m²
Flur, Bad, Küche, Abstellraum (Esszimmer), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Hobbyraum

Sanitär Wohnung:
Bad mit Dusche, WC, Waschtisch

Büro, ca. 26 m²
1 kleiner Büroraum, 2 Lagerräume,

Atelier (im Anbau, Neubau 1998), ca. 20 m²

Weiterhin zwei unausgebaute, unsanierte Räume im Anbau
mit Laubengang zum Atelier


Dachgeschoss:
3-Zimmerwohnung (Ferienwohnung), ca. 52 m²
Flur, separates WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer (Ausbau 2008 - 2011)

Sanitär: Bad Dusche, Waschtisch, separates WC

Weitere. 2 Bodenräume (unausgebaut)

Lage

Wahlbezirk 171, Schmiedefeld am Rennsteig (98711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
180000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

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1.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
489 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohn- Geschäftshaus am Markt! frei stehend,
mit drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen,
2-geschossig,
teilweise ausgebautes Dachgeschoss,
teil unterkellert

Baujahr:
um 1881

Konstruktionsart:
Fachwerk

Fassade:
Naturschiefer (eine Seite neuwertig)
Eternitschiefer an 2 Seiten, teilweise Sichtfachwerk und Holz

Dach:
Dacheindeckung = Unterbau Dachpappe, Lattung, Dämmung, Prefa-Aluminium-Platten, anthrazit (komplett erneuert 1991 inkl. Einfassung Schornstein)

Fenster:
Erdgeschoss = isolierverglaste Holzfenster (1991)
Obergeschoss = Wohnung und Lagerräume im Büro: Holzverbundfenster, Laubengang und unausgebaute Räume: einfach verglaste Holzfenster, Atelier: isolierverglaste Dachfenster (1998)
Dachgeschoss = Isolierverglaste Holzfenster (2011), Dachfenster Holz (1991)

Elektro:
Erdgeschoss = Leitungssystem erneuert (1992, 2015)
Obergeschoss = Leitungssystem teilweise modernisiert
Dachgeschoss = Leitungssystem und Sicherungskasten (2008)
Sicherungskasten modernisierungsbedürftig, Freileitung

Hauseingang:
vorne = Massivholz, gestrichen mit Glasausschnitt und Oberlicht
Zugang Laden I = Sprelacarttür mit Lichtausschnitt
hinten = Massivholz mit Lichtausschnitt

Innentüren:
vorwiegend aufgearbeitete Holztüren, teilweise gestrichen

Treppenhaus:
Holztreppe mit Handlauf und PVC – Rillenbelag, Sanierung inkl. Wände (2013)

Wärmeversorgung:
2 Gasetagenheizungen (1991), Plattenheizkörper

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Infrastruktur: Suhl, Ortsteil Schmiedefeld am Rennsteig

Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Friseur, Physiotherapie, Schule, Kindergarten, gastronomische Einrichtungen, Apotheke, innerstädtische und überregionale Busanbindung, Freibad, Skilift Nebengelass: Carport:
unter dem Atelier (1998), Holzbauweise, Verbindungsbau zwischen Haus und Garage

Garage:
Massivbau (1998) mit Metallschwingtor

Außenanlagen.
gepflasteter Hof mit Sitzecke und weiterer Stellplatz für 2 Kfz‘s, oberhalb des Grundstückes kleiner Garten, vor der Giebelseite des Hauses mit Natursteine eingefasster Vorgarten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannGewerblicher Anbieter
Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl
Frau Heike Fuhrmann
Frau Heike FuhrmannDein Kontakt
Online-ID: 2g4pw5k
Referenznummer: 560
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
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Frau Heike Fuhrmann
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen