Wohnung zur Miete 480 € 1 Zimmer 16 m²<br/>Wohnfläche 15.01.2025<br/>Verfügbarkeit Rueßstraße 54 Industriebezirk München 80997

Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
16 m²Wohnfläche
15.01.2025Verfügbarkeit

Frau Alexandra Jeschek

Pienzenauer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Modernes WG-Zimmer - jetzt einziehen und Wohlfühloase erleben!

Willkommen zu unserem charmanten WG-Zimmer mit einem herrlichen Blick ins Grüne! Das Zimmer bietet eine Fläche von insgesamt 16 m², inklusive Gemeinschaftsfläche.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Frischluft sorgt. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne und ist perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag in der Stadt. Zudem gibt es einen großen Kellerraum, in dem du deine Sachen sicher und bequem aufbewahren kannst.

Die Pauschalmiete beinhaltet bereits alle Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Heizung . Du musst dich um nichts weiter kümmern und kannst einfach einziehen und loslegen. Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt mindestens 12 Monate, mit der Option auf Verlängerung.

Die WG selbst ist geräumig und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die WG verfügt zudem über eine Waschmaschine, die von allen Mitbewohnern genutzt werden können.

Die Lage des WG-Zimmers ist einfach unschlagbar. Du bist in nur wenigen Minuten bei der U-Bahn-Station Westfriedhof und verschiedenen Buslinien, die dich in kürzester Zeit in das Stadtzentrum bringen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark und der Botanische Garten sind ebenfalls schnell erreicht und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Wenn du auf der Suche nach einem charmanten und ruhigen WG-Zimmer mit herrlichem Blick ins Grüne bist, dann solltest du nicht länger zögern und dich für einen Besichtigungstermin anmelden. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und dir unser Angebot persönlich zu zeigen!

Wenn du dich für dieses WG Zimmer interessierst und eine Besichtigung vereinbaren möchtest, dann nutze bitte ausschließlich unseren Besichtigung-Service-Link:

https://besichtigung.pienzenauer.de/selbstauskunft/388f0acc76e6e758

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.01.2025
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Rueßstraße 54, Industriebezirk, München (80997)

Gemütliches WG-Zimmer in der Rueßstraße 54, München!

Du suchst nach einer zentralen und gut angebundenen Unterkunft in der bayrischen Landeshauptstadt? Dann ist unser WG-Zimmer in der Rueßstraße 54 genau das Richtige für dich! Die Lage könnte nicht besser sein: Mit der U-Bahn-Station Westfriedhof und verschiedenen Buslinien in unmittelbarer Nähe bist du bestens vernetzt. In nur 10 Minuten erreichst du das Stadtzentrum und in etwa 20 Minuten bist du am Hauptbahnhof.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung lassen keine Wünsche offen. Der nächste Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind in der Nähe zu finden. Für den Feierabend oder das Wochenende bietet die Umgebung zudem einen hohen Freizeitwert: Der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark und der Botanische Garten sind schnell erreicht und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Das Zimmer selbst ist gemütlich eingerichtet und bietet alles, was du für einen angenehmen Aufenthalt benötigst. Die WG verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, das mit Dusche ausgestattet ist. Außerdem steht dir eine Waschmaschine zur Verfügung.

Wenn du an einem WG-Leben in einer zentralen Lage interessiert bist, dann ist unser Angebot genau das Richtige für dich! Melde dich jetzt und vereinbare einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1971
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

620 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

480 €

30 €/m²

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.440,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://besichtigung.pienzenauer.de/selbstauskunft/388f0acc76e6e758"]Online Terminvereinbarung[/URL] Stichworte Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra JeschekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkst55

Referenznummer: SK6264