Bürofläche zur Miete 13,90 € 549 m²<br/>Bürofläche Altona - Altstadt Hamburg-Altona-Nord 22765

Bürofläche zur Miete
13,90 Euro pro Quadratmeter
549 m²Bürofläche

Frau Melanie Gütschow

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne Bürofläche in zentraler Lage von Hamburg-Altona

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus, das über drei Treppenhäuser mit je einem Personenaufzug und einer Tiefgarage verfügt. Die Fläche liegt im 3. OG und wird über zahlreiche Fenster sehr gut belichtet. Sie ist mit einer neuen Pantry und neuen Sanitäranlagen ausgestattet sowie Außenjalousien und Hohlraumböden für die Verkabelung. Als Bodenbelag wurde Teppich und ein Designboden verlegt. Die Fläche ist in einen großen "open-space" Bereich und weitere 6 Büroräume aufgeteilt. Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden.

Bei Bedarf können - je nach Verfügbarkeit - bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

per sofort
5 Stellplätze: 5 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
3. Geschoss
Kochnische
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Lage

Altona - Altstadt, Hamburg-Altona-Nord (22765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bürokomplex befindet sich in sehr zentraler Lage von Hamburg-Altona-Nord, in der Nähe des bekannten Musical-Theaters "Neue Flora". Die Innenstadt ist von hier aus in ca. 15 Minuten zu erreichen, die Autobahn A 7 in rd. 10 Minuten. Die S-Bahn-Station "Holstenstraße" (S 11, S 21, S 31) sowie Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. In der Nachbarschaft stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1998

Preise

Warmmiete

10431 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

7631 €

13,90 €/m²

Nebenkosten

2800 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Provision für Mieter

provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

5 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 7.631,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 549,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHGGewerblicher Anbieter

Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie GütschowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24jmv5g

Referenznummer: 10970