Einfamilienhaus zum Kauf

3295000 €3.295.000 €12.771 €/m²

Finanzierung ab 12885 €/Monat

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7Zimmer

258 m²Wohnfläche

1.349 m²Grundstück

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Allach-Untermenzing, München (80997)

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Dieses Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, vereint die Architektur des Bauhausstils mit großzügigen Raumkonzepten und lichtdurchfluteten Räumen. Mit ca. 258 m² Wohnfläche, einladenden Raumhöhen und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus auf drei Etagen ein beeindruckendes Wohnambiente sowie, Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine individuelle Gestaltung.

Bereits bei der Errichtung wurde auf hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise geachtet, was sich auch heute noch in der durchdachten Architektur widerspiegelt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine exzellente Belichtung und einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten. Diese lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre, die durch die offene Gestaltung noch verstärkt wird.

Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die ein echtes Highlight dieses Hauses darstellt und mit weitem Blick auf die Umgebung zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt das Haus über Terrassen auf der Ost-, Süd- und Westseite, die den ganzen Tag über Sonne und Gelegenheit zum Verweilen bieten.

Die Klinkerfassade und das zweischalige Mauerwerk zeugen von der damals sehr hochwertigen Bauweise und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Doch obwohl das Haus mit einer besonderen Bauweise und viel Potenzial besticht, ist es inzwischen renovierungsbedürftig und wartet darauf, wieder in neuem Glanz erstrahlen zu können.

Mit etwas Kreativität und einem feinen Gespür für modernes Wohnen können Sie aus diesem Haus ein wahres Meisterwerk zaubern, das sämtliche Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen erfüllt. Entfalten Sie das volle Potenzial dieses einzigartigen Objekts und verleihen Sie diesem Haus die Individualität, die es verdient.

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 359,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972

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